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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市西区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  105,538 円  160,000 円  39,000 円  8  0 
商業地 4  210,500 円  310,000 円  128,000 円  4  0 
工業地 1  28,000 円  28,000 円  28,000 円  1  0 
合計 13  131,869 円  310,000 円  28,000 円  13  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 728  21,971 円  355,000 円  700 円  210  370 
商業地 258  97,319 円  4,300,000 円  2,300 円  70  159 
工業地 15  13,587 円  42,000 円  2,200 円  6  4 
林地 18  119,383 円  1,430,000 円  5,000 円  1  0 
合計 1,001  41,266 円  4,300,000 円  700 円  286  533 
含:林地 1,019  42,646 円  4,300,000 円  700 円  287  533 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市西区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市西区琴似1条1-6-12 商業地 310,000 円  103.33 % 1 14 1,729 13 252 1,823
2 札幌市西区山の手3条1-3-25 商業地 219,000 円  106.83 % 2 24 2,640 10 203 613
3 札幌市西区八軒3条西1-6-25 商業地 185,000 円  108.82 % 3 30 3,129 7 159 368
4 札幌市西区二十四軒1条2-2-11 住宅地 160,000 円  106.67 % 4 38 3,676 11 206 629
5 札幌市西区西町北15-2-17 住宅地 146,000 円  114.96 % 5 43 4,024 3 80 101
6 札幌市西区山の手6条4-1-8 住宅地 138,000 円  110.4 % 6 49 4,231 4 120 231
7 札幌市西区発寒2条3-3-28 住宅地 138,000 円  108.66 % 6 49 4,231 9 164 383
8 札幌市西区西町南16-1-32 商業地 128,000 円  106.67 % 8 53 4,520 11 206 629
9 札幌市西区発寒11条3-4-39 住宅地 99,000 円  108.79 % 9 74 5,676 8 162 374
10 札幌市西区西野7条6-8-8 住宅地 66,000 円  117.86 % 10 118 7,772 1 62 71
11 札幌市西区発寒15条4-3-12 住宅地 58,300 円  110 % 11 129 8,510 5 133 264
12 札幌市西区福井8-17-23 住宅地 39,000 円  117.12 % 12 204 10,833 2 66 77
13 札幌市西区発寒11条12-2-52 工業地 28,000 円  109.8 % 13 278 12,885 6 142 291