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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 函館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 函館市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  28,767 円  59,100 円  5,300 円  3  9 
商業地 10  63,470 円  93,500 円  41,500 円  0  9 
工業地 1  12,700 円  12,700 円  12,700 円  0  1 
合計 26  41,496 円  93,500 円  5,300 円  3  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 728  21,971 円  355,000 円  700 円  210  370 
商業地 258  97,319 円  4,300,000 円  2,300 円  70  159 
工業地 15  13,587 円  42,000 円  2,200 円  6  4 
林地 18  119,383 円  1,430,000 円  5,000 円  1  0 
合計 1,001  41,266 円  4,300,000 円  700 円  286  533 
含:林地 1,019  42,646 円  4,300,000 円  700 円  287  533 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 函館市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 函館市本町7-21 商業地 93,500 円  97.91 % 1 79 5,960 20 648 18,567
2 函館市末広町23-18 商業地 88,000 円  100 % 2 87 6,264 4 288 7,702
3 函館市若松町7-16 商業地 80,000 円  98.16 % 3 94 6,705 19 617 17,889
4 函館市松風町9-14 商業地 66,000 円  97.06 % 4 118 7,772 22 764 20,083
5 函館市柏木町4-2 住宅地 59,100 円  100 % 5 127 8,436 4 288 7,702
6 函館市湯川町1-2-30 商業地 56,600 円  98.43 % 6 137 8,684 17 592 17,091
7 函館市昭和4-24-8 商業地 56,100 円  99.47 % 7 138 8,734 9 494 12,889
8 函館市本通4-28-8 商業地 56,000 円  99.29 % 8 139 8,737 13 512 13,697
9 函館市駒場町6-17 商業地 54,100 円  99.45 % 9 149 8,943 11 498 12,980
10 函館市元町32-2 住宅地 50,500 円  100 % 10 158 9,318 4 288 7,702
11 函館市美原1-34-3 住宅地 48,000 円  100 % 11 165 9,589 4 288 7,702
12 函館市万代町7-16 商業地 42,900 円  99.31 % 12 185 10,238 12 509 13,630
13 函館市北美原2-14-2 住宅地 41,500 円  101.22 % 13 192 10,419 2 274 5,094
14 函館市桔梗町403番213 住宅地 41,500 円  101.72 % 13 192 10,419 1 268 4,156
15 函館市広野町5-10 商業地 41,500 円  99.28 % 13 192 10,419 14 513 13,738
16 函館市湯浜町9-6 住宅地 37,400 円  99.47 % 16 213 11,102 9 494 12,889
17 函館市弥生町7-2 住宅地 37,300 円  99.73 % 17 214 11,110 8 487 11,993
18 函館市桔梗3-15-4 住宅地 33,900 円  100.89 % 18 240 11,726 3 280 5,951
19 函館市谷地頭町22-12 住宅地 27,100 円  98.91 % 19 286 13,085 15 540 15,397
20 函館市上湯川町16-17 住宅地 19,700 円  97.52 % 20 353 14,963 21 702 19,358
21 函館市浅野町3-8 工業地 12,700 円  98.45 % 21 456 17,195 16 585 17,026
22 函館市陣川町85番175 住宅地 11,100 円  98.23 % 22 491 17,739 18 609 17,689
23 函館市川汲町281番1内 住宅地 6,400 円  95.52 % 23 695 19,760 23 917 21,170
24 函館市浜町14番1 住宅地 6,400 円  95.52 % 23 695 19,760 23 917 21,170
25 函館市女那川町175番3内 住宅地 6,300 円  95.45 % 25 705 19,807 25 922 21,181
26 函館市新八幡町56番 住宅地 5,300 円  94.64 % 26 780 20,225 26 971 21,332