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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 室蘭市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 室蘭市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15,222 円  26,000 円  3,700 円 
商業地 36,850 円  42,400 円  31,300 円 
工業地 8,200 円  8,200 円  8,200 円 
合計 12  18,242 円  42,400 円  3,700 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 728  21,971 円  355,000 円  700 円  210  370 
商業地 258  97,319 円  4,300,000 円  2,300 円  70  159 
工業地 15  13,587 円  42,000 円  2,200 円 
林地 18  119,383 円  1,430,000 円  5,000 円 
合計 1,001  41,266 円  4,300,000 円  700 円  286  533 
含:林地 1,019  42,646 円  4,300,000 円  700 円  287  533 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 室蘭市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 室蘭市中島町3-28-17 商業地 42,400 円  98.15 % 1 187 10,305 4 619 17,909
2 室蘭市中央町2-3-17 商業地 31,300 円  95.14 % 2 255 12,192 11 943 21,251
3 室蘭市日の出町1-8-9 住宅地 26,000 円  100 % 3 293 13,353 2 288 7,702
4 室蘭市水元町47-12 住宅地 23,200 円  100 % 4 317 14,031 2 288 7,702
5 室蘭市幸町15-8 住宅地 19,700 円  96.57 % 5 353 14,963 10 830 20,633
6 室蘭市八丁平4-14-2 住宅地 15,300 円  111.68 % 6 402 16,269 1 102 176
7 室蘭市祝津町2-16-2 住宅地 14,800 円  96.73 % 7 410 16,446 9 810 20,486
8 室蘭市母恋北町1-7-19 住宅地 14,500 円  97.97 % 8 414 16,555 5 641 18,408
9 室蘭市港南町2-11-12 住宅地 13,200 円  97.06 % 9 442 17,012 8 764 20,083
10 室蘭市崎守町387番30外 工業地 8,200 円  97.62 % 10 595 18,995 6 686 19,141
11 室蘭市陣屋町4-9-1 住宅地 6,600 円  92.96 % 11 683 19,674 12 1,011 21,418
12 室蘭市石川町134番5 住宅地 3,700 円  97.37 % 12 886 20,884 7 718 19,606