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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山形県 山形市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 山形市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  56,932 円  86,500 円  15,700 円  16 
商業地 11  118,418 円  217,000 円  48,000 円  11 
工業地 24,400 円  30,300 円  18,500 円 
合計 32  76,034 円  217,000 円  15,700 円  29 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山形県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 160  19,872 円  86,500 円  2,240 円  35  100 
商業地 68  40,484 円  217,000 円  5,200 円  16  43 
工業地 23  10,194 円  30,300 円  4,040 円  11 
林地 49,933 円  134,000 円  35,300 円 
合計 251  24,569 円  217,000 円  2,240 円  62  149 
含:林地 260  25,447 円  217,000 円  2,240 円  62  158 
新しく追加された地点数「0」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 山形市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 山形市七日町1-2-39 商業地 217,000 円  101.4 % 1 1 2,659 18 24 4,735
2 山形市十日町4-1-3 商業地 190,000 円  101.06 % 2 2 3,036 24 34 5,435
3 山形市本町1-4-27 商業地 159,000 円  100.63 % 3 3 3,711 28 49 6,720
4 山形市香澄町1-11-15 商業地 145,000 円  101.4 % 4 4 4,051 18 24 4,735
5 山形市東原町3-9-11 商業地 135,000 円  101.5 % 5 5 4,311 17 22 4,527
6 山形市七日町3-5-20 商業地 109,000 円  100.93 % 6 7 5,237 25 36 5,834
7 山形市本町2-4-56 商業地 89,300 円  101.25 % 7 8 6,178 20 29 5,022
8 山形市小姓町6-48 住宅地 86,500 円  101.17 % 8 9 6,358 22 31 5,198
9 山形市七日町4-1-31 商業地 85,700 円  100.35 % 9 10 6,394 29 55 7,432
10 山形市久保田3-7-32 住宅地 76,800 円  102.81 % 10 11 6,924 2 2 2,435
11 山形市篭田2-4-19 住宅地 72,300 円  102.41 % 11 12 7,268 8 9 2,965
12 山形市小荷駄町7-53 住宅地 71,200 円  102.15 % 12 13 7,356 9 10 3,328
13 山形市小白川町5-21-38 住宅地 71,100 円  102.45 % 13 14 7,361 7 7 2,908
14 山形市旭が丘9-18 住宅地 69,100 円  102.67 % 14 15 7,505 4 4 2,620
15 山形市桜田西2-8-30 住宅地 69,100 円  102.52 % 14 15 7,505 6 6 2,812
16 山形市西田4-2-22 住宅地 69,100 円  102.07 % 14 15 7,505 11 12 3,475
17 山形市嶋南3-6-10 商業地 68,200 円  101.94 % 17 18 7,583 13 14 3,748
18 山形市円応寺町10-12 住宅地 65,800 円  103.95 % 18 19 7,795 1 1 1,455
19 山形市平清水2-7-8 住宅地 64,800 円  101.73 % 19 20 7,894 16 20 4,139
20 山形市馬見ケ崎1-9-22 住宅地 63,000 円  101.94 % 20 21 8,067 13 14 3,748
21 山形市花楯1-17-10 住宅地 62,800 円  102.11 % 21 22 8,094 10 11 3,404
22 山形市大野目2-4-15-16 住宅地 60,700 円  102.02 % 22 23 8,284 12 13 3,581
23 山形市清住町3-10-9 商業地 56,400 円  101.81 % 23 25 8,710 15 19 3,994
24 山形市肴町8-22 住宅地 51,000 円  101.19 % 24 26 9,245 21 30 5,161
25 山形市青田5-15-46 商業地 48,000 円  100.84 % 25 29 9,589 26 40 6,095
26 山形市双月町3-1-19 住宅地 41,100 円  102.75 % 26 40 10,493 3 3 2,509
27 山形市流通センター一丁目6番3 工業地 30,300 円  100.66 % 27 67 12,362 27 45 6,637
28 山形市西原一丁目8番8外1筆 住宅地 27,600 円  102.6 % 28 81 12,974 5 5 2,703
29 山形市蔵王半郷字岡田544番1外1筆 住宅地 26,700 円  99.63 % 29 82 13,203 31 107 12,277
30 山形市立谷川二丁目86番2外2筆 工業地 18,500 円  101.09 % 30 123 15,300 23 33 5,381
31 山形市大字山寺145番 住宅地 17,300 円  99.43 % 31 127 15,633 32 126 13,068
32 山形市大字長谷堂字川原65番 住宅地 15,700 円  100 % 32 139 16,141 30 63 7,702