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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山形県 南陽市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 南陽市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16,623 円  25,100 円  8,970 円 
商業地 23,300 円  24,400 円  22,200 円 
工業地 8,510 円  8,510 円  8,510 円 
合計 17,497 円  25,100 円  8,510 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山形県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 160  19,872 円  86,500 円  2,240 円  35  100 
商業地 68  40,484 円  217,000 円  5,200 円  16  43 
工業地 23  10,194 円  30,300 円  4,040 円  11 
林地 49,933 円  134,000 円  35,300 円 
合計 251  24,569 円  217,000 円  2,240 円  62  149 
含:林地 260  25,447 円  217,000 円  2,240 円  62  158 
新しく追加された地点数「0」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 南陽市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 南陽市島貫字渋田613番3 住宅地 25,100 円  100 % 1 89 13,558 2 63 7,702
2 南陽市宮内字中ノ坪4561番2外1筆 商業地 24,400 円  99.19 % 2 95 13,745 4 151 14,120
3 南陽市宮内字新町二2706番4外1筆 商業地 22,200 円  97.8 % 3 104 14,259 6 250 18,794
4 南陽市宮内字冨貴田一2833番28 住宅地 15,800 円  99.37 % 4 136 16,096 3 130 13,332
5 南陽市漆山字東屋敷三1530番1 住宅地 8,970 円  99.12 % 5 190 18,657 5 159 14,413
6 南陽市漆山字東寺町763番21 工業地 8,510 円  100.35 % 6 194 18,849 1 55 7,432