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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福島県 南相馬市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福島県 南相馬市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  20,431 円  38,000 円  4,600 円  0  6 
商業地 2  41,700 円  43,200 円  40,200 円  0  2 
工業地 2  8,275 円  9,700 円  6,850 円  1  0 
合計 12  21,950 円  43,200 円  4,600 円  1  8 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福島県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 376  23,463 円  130,000 円  2,000 円  73  218 
見込地 6  12,208 円  17,500 円  8,550 円  0  3 
商業地 101  45,860 円  245,000 円  7,520 円  24  57 
工業地 27  13,259 円  35,400 円  4,630 円  7  5 
林地 17  80,300 円  134,000 円  29,000 円  0  2 
合計 510  27,226 円  245,000 円  2,000 円  104  283 
含:林地 527  28,938 円  245,000 円  2,000 円  104  285 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福島県 南相馬市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 南相馬市原町区桜井町1丁目3番 商業地 43,200 円  99.31 % 1 118 10,181 6 294 13,354
2 南相馬市原町区南町1丁目146番外 商業地 40,200 円  99.01 % 2 144 10,654 7 334 14,663
3 南相馬市原町区桜井町1丁目26番 住宅地 38,000 円  99.47 % 3 155 11,011 5 264 12,600
4 南相馬市原町区仲町2丁目66番 住宅地 35,000 円  98.31 % 4 171 11,514 9 412 17,167
5 南相馬市原町区日の出町188番11 住宅地 28,300 円  100 % 5 210 12,820 2 105 7,702
6 南相馬市小高区東町2丁目75番 住宅地 17,900 円  97.28 % 6 276 15,478 10 478 19,506
7 南相馬市鹿島区鹿島字広町57番6 住宅地 17,300 円  100 % 7 282 15,633 2 105 7,702
8 南相馬市小高区田町1丁目55番8 住宅地 15,900 円  96.95 % 8 299 16,065 11 486 19,975
9 南相馬市原町区下太田字川内サク515番4外 工業地 9,700 円  100 % 9 375 18,312 2 105 7,702
10 南相馬市小高区福岡字白山206番1外 工業地 6,850 円  100.73 % 10 444 19,572 1 77 6,422
11 南相馬市原町区大原字西前田36番1 住宅地 6,450 円    % 11 449 19,742 12 519 21,153
12 南相馬市鹿島区栃窪字西畑7番1 住宅地 4,600 円  98.92 % 12 492 20,536 8 345 15,065