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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <茨城県 水戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 水戸市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 36  46,194 円  105,000 円  12,100 円  10 
見込地 15,300 円  15,300 円  15,300 円 
商業地 14  84,743 円  212,000 円  39,700 円 
合計 51  56,171 円  212,000 円  12,100 円  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <茨城県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 398  32,703 円  188,000 円  2,700 円  64  205 
見込地 11,020 円  15,300 円  8,550 円 
商業地 95  66,313 円  265,000 円  14,400 円  16  47 
工業地 37  20,942 円  51,600 円  7,700 円  19 
林地 555,600 円  1,300,000 円  58,000 円 
合計 535  37,655 円  265,000 円  2,700 円  99  264 
含:林地 540  42,451 円  1,300,000 円  2,700 円  99  266 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 水戸市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 水戸市宮町1-7-20 商業地 212,000 円  101.92 % 1 7 2,714 1 46 3,784
2 水戸市宮町2-1-22 商業地 175,000 円  99.43 % 2 10 3,311 43 364 13,068
3 水戸市泉町1-2-1 商業地 115,000 円  100.88 % 3 27 5,003 2 67 5,980
4 水戸市備前町5-5 住宅地 105,000 円  100 % 4 31 5,410 3 100 7,702
5 水戸市元吉田町字荒谷1194番26 商業地 88,900 円  100 % 5 44 6,219 3 100 7,702
6 水戸市笠原町1194番12外 商業地 87,100 円  100 % 6 46 6,326 3 100 7,702
7 水戸市千波町字海道付1963番1外 商業地 77,800 円  100 % 7 51 6,859 3 100 7,702
8 水戸市梅香1-6-10 住宅地 74,400 円  100 % 8 58 7,111 3 100 7,702
9 水戸市北見町5-8 住宅地 73,200 円  100 % 9 61 7,195 3 100 7,702
10 水戸市千波町字千波山508番37 住宅地 63,600 円  100 % 10 70 8,012 3 100 7,702
11 水戸市けやき台3丁目57番1 商業地 61,800 円  100 % 11 75 8,175 3 100 7,702
12 水戸市中央2丁目9番3 商業地 61,200 円  99.84 % 12 76 8,239 36 276 11,759
13 水戸市河和田2丁目18番19 住宅地 57,700 円  100 % 13 83 8,585 3 100 7,702
14 水戸市見川5丁目119番3外 商業地 57,700 円  99.14 % 13 83 8,585 49 433 14,338
15 水戸市新荘3-2-12 住宅地 57,500 円  100 % 15 85 8,603 3 100 7,702
16 水戸市赤塚1丁目1983番2 商業地 57,100 円  100 % 16 86 8,638 3 100 7,702
17 水戸市見和1丁目470番77 住宅地 56,500 円  100 % 17 90 8,692 3 100 7,702
18 水戸市白梅3-3-9 住宅地 56,400 円  100 % 18 91 8,710 3 100 7,702
19 水戸市米沢町字上組433番48 住宅地 55,400 円  100 % 19 94 8,811 3 100 7,702
20 水戸市千波町字東久保6番7 住宅地 53,500 円  100 % 20 99 9,010 3 100 7,702
21 水戸市本町3-11-6 商業地 51,100 円  99.8 % 21 102 9,236 37 278 11,817
22 水戸市内原1丁目74番外 商業地 51,000 円  100 % 22 103 9,245 3 100 7,702
23 水戸市千波町字千波山2402番6 商業地 51,000 円  99.61 % 22 103 9,245 40 314 12,337
24 水戸市常磐町1-1-29 住宅地 50,600 円  100 % 24 108 9,310 3 100 7,702
25 水戸市大工町3-9-18 住宅地 50,200 円  100 % 25 110 9,354 3 100 7,702
26 水戸市姫子2丁目350番13 住宅地 48,800 円  100 % 26 113 9,506 3 100 7,702
27 水戸市千波町字中山1824番17 住宅地 48,000 円  100 % 27 116 9,589 3 100 7,702
28 水戸市見川町字手負山2582番21 住宅地 47,700 円  100 % 28 118 9,626 3 100 7,702
29 水戸市東台2-4-14 住宅地 47,400 円  100 % 29 122 9,664 3 100 7,702
30 水戸市愛宕町3-31 住宅地 46,800 円  99.15 % 30 125 9,722 48 432 14,283
31 水戸市八幡町14-33 住宅地 46,800 円  99.79 % 30 125 9,722 38 280 11,843
32 水戸市自由が丘2-15 住宅地 46,100 円  100 % 32 129 9,801 3 100 7,702
33 水戸市新原1-13-3 住宅地 46,000 円  100 % 33 130 9,810 3 100 7,702
34 水戸市笠原町1234番10外 住宅地 45,700 円  99.78 % 34 133 9,867 39 281 11,866
35 水戸市元吉田町字一里塚東1745番49 住宅地 43,500 円  99.32 % 35 142 10,142 45 397 13,580
36 水戸市赤塚1丁目2073番6 住宅地 43,100 円  100 % 36 146 10,197 3 100 7,702
37 水戸市見川5丁目127番272 住宅地 42,900 円  99.54 % 37 149 10,238 41 331 12,572
38 水戸市東赤塚2183番5 住宅地 40,000 円  100 % 38 167 10,678 3 100 7,702
39 水戸市大塚町字成就院下1557番1 商業地 39,700 円  100 % 39 172 10,747 3 100 7,702
40 水戸市堀町字新田1135番23 住宅地 38,100 円  100 % 40 185 10,996 3 100 7,702
41 水戸市赤塚2丁目2005番24 住宅地 37,600 円  99.47 % 41 187 11,070 42 355 12,889
42 水戸市内原1丁目961番5 住宅地 37,500 円  100 % 42 189 11,079 3 100 7,702
43 水戸市松が丘2-1-11 住宅地 34,000 円  99.13 % 43 211 11,691 50 435 14,367
44 水戸市渡里町字南前原2613番4 住宅地 31,700 円  100 % 44 241 12,117 3 100 7,702
45 水戸市渡里町字高野台3296番6 住宅地 30,800 円  100 % 45 249 12,271 3 100 7,702
46 水戸市小吹町字釜場2356番3 住宅地 30,600 円  100 % 46 252 12,311 3 100 7,702
47 水戸市東前2丁目64番外 住宅地 26,300 円  100 % 47 304 13,292 3 100 7,702
48 水戸市見川町字丹下一ノ牧2131番708 住宅地 23,900 円  99.17 % 48 327 13,868 47 427 14,196
49 水戸市堀町字前ノ内772番 見込地 15,300 円  99.35 % 49 421 16,269 44 388 13,416
50 水戸市柳河町字中坪354番1外 住宅地 13,600 円  99.27 % 50 442 16,873 46 405 13,791
51 水戸市赤尾関町字上宿652番2 住宅地 12,100 円  98.37 % 51 456 17,386 51 511 17,251