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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <茨城県 土浦市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 土浦市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  32,243 円  51,000 円  7,030 円 
商業地 61,763 円  131,000 円  30,500 円 
工業地 19,300 円  20,700 円  17,900 円 
合計 34  38,427 円  131,000 円  7,030 円  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <茨城県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 398  32,703 円  188,000 円  2,700 円  64  205 
見込地 11,020 円  15,300 円  8,550 円 
商業地 95  66,313 円  265,000 円  14,400 円  16  47 
工業地 37  20,942 円  51,600 円  7,700 円  19 
林地 555,600 円  1,300,000 円  58,000 円 
合計 535  37,655 円  265,000 円  2,700 円  99  264 
含:林地 540  42,451 円  1,300,000 円  2,700 円  99  266 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 土浦市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 土浦市大和町4-4 商業地 131,000 円  100 % 1 16 4,429 6 100 7,702
2 土浦市港町1-5-3 商業地 87,500 円  100 % 2 45 6,298 6 100 7,702
3 土浦市中央1-1-26 商業地 62,100 円  99.36 % 3 73 8,142 32 382 13,366
4 土浦市桜町3-1-3 商業地 58,700 円  99.16 % 4 78 8,476 34 429 14,246
5 土浦市千束町2-15 住宅地 51,000 円  100.99 % 5 103 9,245 2 63 5,628
6 土浦市中央1-15-4 住宅地 50,000 円  100.81 % 6 111 9,381 4 69 6,188
7 土浦市中村南4-13-5 商業地 44,500 円  99.78 % 7 139 10,021 25 281 11,866
8 土浦市中高津3-5-5 商業地 44,400 円  100 % 8 140 10,033 6 100 7,702
9 土浦市生田町9-21 住宅地 43,400 円  100.93 % 9 143 10,160 3 64 5,834
10 土浦市立田町9-22 住宅地 42,700 円  100 % 10 151 10,265 6 100 7,702
11 土浦市港町3-2-6 住宅地 42,000 円  100 % 11 153 10,349 6 100 7,702
12 土浦市荒川沖東1-3-16 住宅地 40,100 円  100 % 12 166 10,671 6 100 7,702
13 土浦市永国東町8-10 住宅地 39,900 円  100 % 13 168 10,714 6 100 7,702
14 土浦市中高津3-9-4-2 住宅地 37,600 円  100 % 14 187 11,070 6 100 7,702
15 土浦市右籾字前谷1番40 住宅地 35,400 円  100 % 15 200 11,442 6 100 7,702
16 土浦市富士崎1-14-23 商業地 35,400 円  99.72 % 15 200 11,442 26 287 12,024
17 土浦市神立中央2-11-3 住宅地 35,100 円  100 % 17 203 11,501 6 100 7,702
18 土浦市桜ケ丘町25-3 住宅地 33,900 円  99.71 % 18 215 11,726 28 290 12,048
19 土浦市神立町字前山3628番59 住宅地 32,100 円  100 % 19 236 12,037 6 100 7,702
20 土浦市東真鍋町22-15-2 住宅地 31,500 円  100 % 20 242 12,155 6 100 7,702
21 土浦市上高津新町8-21 住宅地 30,800 円  100 % 21 249 12,271 6 100 7,702
22 土浦市卸町2-1-10 商業地 30,500 円  100 % 22 254 12,320 6 100 7,702
23 土浦市右籾字善慶西2450番79 住宅地 29,400 円  100 % 23 270 12,592 6 100 7,702
24 土浦市中村南3-12-29 住宅地 28,800 円  100 % 24 275 12,723 6 100 7,702
25 土浦市中字谷原門766番10 住宅地 28,200 円  99.65 % 25 280 12,846 29 307 12,211
26 土浦市板谷2丁目712番49 住宅地 27,700 円  100 % 26 282 12,949 6 100 7,702
27 土浦市中村南5-25-5 住宅地 26,800 円  100 % 27 299 13,176 6 100 7,702
28 土浦市虫掛字東3365番2外 住宅地 23,000 円  100 % 28 333 14,064 6 100 7,702
29 土浦市大畑字神田1510番76 住宅地 22,400 円  99.56 % 29 342 14,217 30 325 12,490
30 土浦市中貫字新堀1643番1 住宅地 21,500 円  99.54 % 30 357 14,454 31 331 12,572
31 土浦市東中貫町2番5 工業地 20,700 円  100.49 % 31 367 14,656 5 79 7,127
32 土浦市紫ケ丘5番1 工業地 17,900 円  102.87 % 32 394 15,478 1 32 2,357
33 土浦市大岩田字一町田1313番2 住宅地 13,500 円  99.26 % 33 443 16,902 33 407 13,820
34 土浦市沢辺字村内783番1 住宅地 7,030 円  99.72 % 34 518 19,497 26 287 12,024