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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <茨城県 常総市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 常総市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22,700 円  36,700 円  11,600 円 
見込地 9,300 円  9,300 円  9,300 円 
商業地 39,233 円  42,900 円  35,800 円 
工業地 17,100 円  20,200 円  14,000 円 
合計 13  24,623 円  42,900 円  9,300 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <茨城県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 398  32,703 円  188,000 円  2,700 円  64  205 
見込地 11,020 円  15,300 円  8,550 円 
商業地 95  66,313 円  265,000 円  14,400 円  16  47 
工業地 37  20,942 円  51,600 円  7,700 円  19 
林地 555,600 円  1,300,000 円  58,000 円 
合計 535  37,655 円  265,000 円  2,700 円  99  264 
含:林地 540  42,451 円  1,300,000 円  2,700 円  99  266 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 常総市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 常総市内守谷町きぬの里2丁目23番1 商業地 42,900 円  100 % 1 149 10,238 3 100 7,702
2 常総市水海道淵頭町字石宮2881番1 商業地 39,000 円  99.24 % 2 179 10,833 10 413 13,917
3 常総市内守谷町きぬの里2丁目16番5 住宅地 36,700 円  101.1 % 3 192 11,217 1 58 5,361
4 常総市新石下字高島3935番 商業地 35,800 円  99.44 % 4 197 11,378 9 362 13,020
5 常総市水海道山田町字八間西4722番4 住宅地 27,000 円  98.18 % 5 296 13,106 13 522 17,802
6 常総市新石下字横堤浦4079番4 住宅地 25,000 円  100 % 6 319 13,583 3 100 7,702
7 常総市相野谷町字西畑40番25 住宅地 22,000 円  98.65 % 7 348 14,313 11 499 16,351
8 常総市豊岡町字坂巻乙1202番8 住宅地 21,700 円  99.54 % 8 352 14,397 8 331 12,572
9 常総市坂手町字馬頭5655番8 工業地 20,200 円  101 % 9 370 14,811 2 62 5,595
10 常総市大沢字大山1934番30 住宅地 14,900 円  100 % 10 432 16,411 3 100 7,702
11 常総市鴻野山字古間木新田代1763番2外 工業地 14,000 円  100 % 11 440 16,727 3 100 7,702
12 常総市内守谷町字向地屋敷付2941番3 住宅地 11,600 円  100 % 12 463 17,567 3 100 7,702
13 常総市中妻町字大野道北746番1外 見込地 9,300 円  98.41 % 13 492 18,489 12 510 17,138