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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 つくば市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 つくば市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 36  71,492 円  188,000 円  9,300 円  14  15 
見込地 1  8,550 円  8,550 円  8,550 円  0  1 
商業地 7  178,429 円  265,000 円  117,000 円  6  0 
工業地 2  23,350 円  27,000 円  19,700 円  2  0 
合計 46  84,303 円  265,000 円  8,550 円  22  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <茨城県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 398  32,703 円  188,000 円  2,700 円  64  205 
見込地 5  11,020 円  15,300 円  8,550 円  0  5 
商業地 95  66,313 円  265,000 円  14,400 円  16  47 
工業地 37  20,942 円  51,600 円  7,700 円  19  7 
林地 5  555,600 円  1,300,000 円  58,000 円  0  2 
合計 535  37,655 円  265,000 円  2,700 円  99  264 
含:林地 540  42,451 円  1,300,000 円  2,700 円  99  266 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 つくば市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 つくば市吾妻1丁目14番2外 商業地 265,000 円  104.33 % 1 4 2,121 17 26 1,263
2 つくば市研究学園5-12-4 商業地 265,000 円  109.05 % 1 4 2,121 5 9 346
3 つくば市吾妻1丁目16番24 住宅地 188,000 円  104.44 % 3 8 3,076 15 24 1,221
4 つくば市東新井24番3外 商業地 183,000 円  104.57 % 4 9 3,168 14 23 1,167
5 つくば市竹園3丁目16番41 住宅地 173,000 円  104.85 % 5 12 3,357 10 19 1,078
6 つくば市研究学園1丁目2番3外 商業地 170,000 円  106.92 % 6 13 3,419 8 15 603
7 つくば市東新井33番18 住宅地 156,000 円  104.7 % 7 14 3,775 12 21 1,126
8 つくば市吾妻3丁目8番7 住宅地 152,000 円  108.57 % 8 15 3,875 7 13 393
9 つくば市春日2丁目24番3 商業地 130,000 円  104.84 % 9 17 4,462 11 20 1,084
10 つくば市研究学園4丁目13番7 住宅地 127,000 円  110.43 % 10 18 4,557 1 2 230
11 つくば市春日2丁目15番5 住宅地 126,000 円  108.62 % 11 19 4,586 6 12 387
12 つくば市二の宮1丁目12番23 住宅地 125,000 円  103.31 % 12 20 4,616 18 30 1,844
13 つくば市研究学園2丁目6番8 住宅地 120,000 円  110.09 % 13 22 4,823 2 4 257
14 つくば市学園南3丁目19番4 商業地 119,000 円  104.39 % 14 23 4,863 16 25 1,244
15 つくば市東2丁目10番14外 商業地 117,000 円  100 % 15 25 4,926 23 100 7,702
16 つくば市二の宮2丁目6番9 住宅地 116,000 円  101.75 % 16 26 4,970 22 50 4,083
17 つくば市花園17番6 住宅地 114,000 円  102.7 % 17 29 5,039 19 37 2,569
18 つくば市松代4丁目6番23 住宅地 99,000 円  100 % 18 36 5,676 23 100 7,702
19 つくば市学園の森2丁目29番3 住宅地 94,500 円  105 % 19 38 5,893 9 18 1,009
20 つくば市松代1丁目22番15 住宅地 89,800 円  100 % 20 41 6,150 23 100 7,702
21 つくば市梅園2丁目18番19 住宅地 89,500 円  99.78 % 21 42 6,160 32 281 11,866
22 つくば市みどりの1丁目22番4 住宅地 89,000 円  109.88 % 22 43 6,188 3 6 282
23 つくば市天久保4丁目7番20 住宅地 74,800 円  100 % 23 57 7,064 23 100 7,702
24 つくば市春日4丁目4番16 住宅地 74,100 円  99.87 % 24 60 7,125 31 275 11,740
25 つくば市並木3丁目22番3 住宅地 72,000 円  101.84 % 25 63 7,284 21 48 3,934
26 つくば市小野川8番21 住宅地 51,000 円  100 % 26 103 9,245 23 100 7,702
27 つくば市筑穂1丁目10番23外 住宅地 45,600 円  99.78 % 27 134 9,877 32 281 11,866
28 つくば市みどりの東39番9 住宅地 45,200 円  109.44 % 28 135 9,922 4 7 313
29 つくば市花畑1丁目9番19外 住宅地 38,300 円  100 % 29 184 10,959 23 100 7,702
30 つくば市高野台2丁目12番8 住宅地 33,800 円  97.97 % 30 216 11,737 46 530 18,408
31 つくば市台町1丁目4番6 住宅地 33,400 円  99.4 % 31 222 11,810 38 372 13,194
32 つくば市赤塚字東山609番86 住宅地 29,700 円  99.33 % 32 267 12,529 39 393 13,532
33 つくば市高見原2丁目6番48 住宅地 28,700 円  99.31 % 33 277 12,738 41 400 13,630
34 つくば市谷田部字漆1144番315外 住宅地 27,500 円  100 % 34 290 12,992 23 100 7,702
35 つくば市東光台5丁目2番3外 工業地 27,000 円  104.65 % 35 296 13,106 13 22 1,136
36 つくば市西大橋字辻向71番 住宅地 25,800 円  100 % 36 308 13,409 23 100 7,702
37 つくば市谷田部字駒形4032番3外 住宅地 22,500 円  99.12 % 37 340 14,186 43 439 14,413
38 つくば市松栄字松栄146番4 住宅地 22,300 円  99.55 % 38 343 14,235 34 330 12,525
39 つくば市緑ケ原1丁目1番1 工業地 19,700 円  102.07 % 39 378 14,963 20 44 3,475
40 つくば市吉沼字白畑1020番1 住宅地 18,900 円  98.95 % 40 389 15,197 44 474 15,223
41 つくば市金田字竹ノ内156番1 住宅地 18,500 円  99.46 % 41 391 15,300 36 359 12,930
42 つくば市北条字中台1372番1 住宅地 16,700 円  98.82 % 42 403 15,798 45 485 15,754
43 つくば市西栗山字門山142番1外 住宅地 14,900 円  99.33 % 43 432 16,411 39 393 13,532
44 つくば市若栗字下坪1014番外 住宅地 11,900 円  99.17 % 44 460 17,457 42 427 14,196
45 つくば市作谷字八耕地1145番 住宅地 9,300 円  99.47 % 45 492 18,489 35 355 12,889
46 つくば市大曽根字滝西2741番外 見込地 8,550 円  99.42 % 46 501 18,838 37 365 13,111