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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <茨城県 神栖市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 神栖市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  17,142 円  24,400 円  7,340 円 
商業地 27,700 円  28,600 円  26,800 円 
工業地 15,300 円  16,100 円  14,500 円 
合計 18  18,697 円  28,600 円  7,340 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <茨城県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 398  32,703 円  188,000 円  2,700 円  64  205 
見込地 11,020 円  15,300 円  8,550 円 
商業地 95  66,313 円  265,000 円  14,400 円  16  47 
工業地 37  20,942 円  51,600 円  7,700 円  19 
林地 555,600 円  1,300,000 円  58,000 円 
合計 535  37,655 円  265,000 円  2,700 円  99  264 
含:林地 540  42,451 円  1,300,000 円  2,700 円  99  266 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 神栖市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神栖市波崎字本郷新田8440番3 商業地 28,600 円  98.96 % 1 278 12,766 17 473 15,183
2 神栖市溝口字宮前1672番2外 商業地 27,700 円  100 % 2 282 12,949 9 100 7,702
3 神栖市知手中央3-4-33 商業地 26,800 円  99.63 % 3 299 13,176 13 312 12,277
4 神栖市大野原4-3-14 住宅地 24,400 円  102.52 % 4 325 13,745 5 40 2,812
5 神栖市神栖2-14-24 住宅地 23,800 円  103.03 % 5 328 13,892 1 31 2,156
6 神栖市土合中央3-2-8 住宅地 22,500 円  100.9 % 6 340 14,186 8 65 5,922
7 神栖市知手中央6-15-13 住宅地 21,500 円  102.87 % 7 357 14,454 2 32 2,357
8 神栖市大野原中央3-3-28 住宅地 18,300 円  102.23 % 8 392 15,358 6 42 3,211
9 神栖市深芝字権現659番4外 住宅地 17,800 円  101.71 % 9 395 15,497 7 51 4,176
10 神栖市波崎字老野7721番19 住宅地 17,700 円  100 % 10 398 15,533 9 100 7,702
11 神栖市若松中央3丁目72番 住宅地 16,500 円  100 % 11 407 15,850 9 100 7,702
12 神栖市堀割2-14-26 住宅地 16,200 円  102.53 % 12 411 15,948 3 38 2,797
13 神栖市平泉字代山2793番10 住宅地 16,200 円  102.53 % 12 411 15,948 3 38 2,797
14 神栖市東深芝23番17 工業地 16,100 円  99.38 % 14 413 15,988 14 376 13,287
15 神栖市砂山2668番9 工業地 14,500 円  99.32 % 15 436 16,555 15 397 13,580
16 神栖市筒井字坊内1186番8 住宅地 12,100 円  100 % 16 456 17,386 9 100 7,702
17 神栖市矢田部字松下9579番12 住宅地 8,510 円  98.95 % 17 504 18,849 18 474 15,223
18 神栖市太田字三番蔵568番22 住宅地 7,340 円  99.19 % 18 514 19,379 16 424 14,120