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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <栃木県 宇都宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 宇都宮市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 75  60,903 円  143,000 円  11,500 円  36 
見込地 22,125 円  25,000 円  18,200 円 
商業地 26  145,750 円  389,000 円  61,500 円  10 
工業地 22,600 円  27,300 円  17,900 円 
合計 107  79,354 円  389,000 円  11,500 円  48  10 
新しく追加された地点数「11」地点
地価調査 <栃木県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 307  33,801 円  143,000 円  4,060 円  51  187 
見込地 12  14,813 円  25,000 円  6,950 円 
商業地 103  67,525 円  389,000 円  13,700 円  15  64 
工業地 13  16,171 円  27,300 円  8,270 円 
林地 12  776,308 円  2,620,000 円  51,500 円  12 
合計 435  40,736 円  389,000 円  4,060 円  73  258 
含:林地 447  60,483 円  2,620,000 円  4,060 円  73  270 
新しく追加された地点数「44」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 宇都宮市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 宇都宮市東宿郷1-4-14 商業地 389,000 円  100 % 1 6 1,324 49 74 7,702
2 宇都宮市池上町1番3 商業地 318,000 円  100 % 2 7 1,685 49 74 7,702
3 宇都宮市東宿郷4-2-16 商業地 289,000 円  102.48 % 3 8 1,909 4 7 2,858
4 宇都宮市江野町2-10 商業地 282,000 円  99.65 % 4 9 1,963 100 197 12,211
5 宇都宮市大通り2-4-3 商業地 248,000 円  100 % 5 11 2,293 49 74 7,702
6 宇都宮市二荒町4番15外 商業地 194,000 円  100 % 6 13 2,968 49 74 7,702
7 宇都宮市中央1-11-9 商業地 161,000 円  100 % 7 16 3,652 49 74 7,702
8 宇都宮市栄町6-16 商業地 148,000 円  101.37 % 8 17 3,969 10 22 4,775
9 宇都宮市今泉1-1-7 商業地 146,000 円  100.69 % 9 18 4,024 30 47 6,539
10 宇都宮市東宿郷3-3-16 住宅地 143,000 円  100 % 10 19 4,087 49 74 7,702
11 宇都宮市塙田1-3-6 商業地 136,000 円  100.74 % 11 21 4,279 29 45 6,403
12 宇都宮市城東2-27-2 商業地 132,000 円  100.76 % 12 22 4,400 27 43 6,336
13 宇都宮市元今泉5-7-14 住宅地 126,000 円  103.28 % 13 23 4,586 1 1 1,864
14 宇都宮市一条4丁目1212番3外 商業地 126,000 円  100 % 13 23 4,586 49 74 7,702
15 宇都宮市西1-4-27 商業地 125,000 円  100 % 15 25 4,616 49 74 7,702
16 宇都宮市城東2-16-4 住宅地 122,000 円  100 % 16 27 4,727 49 74 7,702
17 宇都宮市元今泉7-15-5 住宅地 120,000 円  102.56 % 17 29 4,823 3 5 2,745
18 宇都宮市昭和2-5-24 住宅地 110,000 円  100.92 % 18 31 5,188 19 34 5,872
19 宇都宮市陽東6-11-4 住宅地 110,000 円  100 % 18 31 5,188 49 74 7,702
20 宇都宮市今泉4-7-7 住宅地 109,000 円  101.87 % 20 33 5,237 8 14 3,873
21 宇都宮市東塙田2-2-18 商業地 109,000 円  100.93 % 20 33 5,237 17 32 5,834
22 宇都宮市戸祭元町5-3 住宅地 104,000 円  100.97 % 22 35 5,459 14 29 5,699
23 宇都宮市下栗町2938番6 商業地 95,500 円  100.95 % 23 36 5,849 15 30 5,774
24 宇都宮市下戸祭2-20-6 商業地 94,800 円  100.42 % 24 37 5,885 42 65 7,301
25 宇都宮市平松本町字稲荷上416番27外 住宅地 93,500 円  102.3 % 25 38 5,960 5 8 3,108
26 宇都宮市(宇都宮大学東南部第1、76街区3-1外) 商業地 93,000 円  100 % 26 39 5,978 49 74 7,702
27 宇都宮市住吉町8-14 住宅地 92,200 円  100.88 % 27 40 6,017 22 37 5,980
28 宇都宮市戸祭1-3-5 住宅地 90,200 円  100.89 % 28 41 6,118 21 36 5,951
29 宇都宮市(宇都宮鶴田第2、59街区12外) 商業地 88,100 円  100 % 29 43 6,263 49 74 7,702
30 宇都宮市上戸祭町字欠ノ上455番9 商業地 86,100 円  100 % 30 44 6,372 49 74 7,702
31 宇都宮市簗瀬町字屋敷前1533番6 商業地 84,900 円  100.83 % 31 45 6,434 23 38 6,116
32 宇都宮市星が丘2-5-4 住宅地 84,500 円  100.6 % 32 46 6,442 36 55 6,811
33 宇都宮市花園町13-17 住宅地 83,900 円  100.36 % 33 47 6,485 46 69 7,407
34 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北2039番4 商業地 82,200 円  100 % 34 48 6,558 49 74 7,702
35 宇都宮市花房本町2-18 住宅地 81,800 円  100.37 % 35 49 6,592 45 68 7,393
36 宇都宮市東簗瀬1丁目44番4 住宅地 78,600 円  101.95 % 36 50 6,799 7 12 3,733
37 宇都宮市西川田町字ヤジカ963番6 商業地 78,200 円  100 % 37 51 6,824 49 74 7,702
38 宇都宮市インターパーク3丁目4番7 商業地 78,000 円  100 % 38 52 6,830 49 74 7,702
39 宇都宮市御蔵町5-12 住宅地 77,700 円  100.39 % 39 53 6,864 43 66 7,358
40 宇都宮市(宇都宮鶴田第2、99街区4) 住宅地 76,700 円  100 % 40 54 6,929 49 74 7,702
41 宇都宮市双葉2丁目438番31 商業地 76,600 円  99.74 % 41 55 6,935 98 182 11,964
42 宇都宮市峰2-11-13 住宅地 76,500 円  100.66 % 42 56 6,940 32 50 6,637
43 宇都宮市錦2丁目8番3 住宅地 76,400 円  100.92 % 43 57 6,959 19 34 5,872
44 宇都宮市泉が丘7-11-21 住宅地 73,800 円  101.37 % 44 59 7,155 10 22 4,775
45 宇都宮市陽東4-7-24 住宅地 73,300 円  103.24 % 45 60 7,188 2 2 1,909
46 宇都宮市戸祭町3067番7外 住宅地 72,800 円  100.83 % 46 61 7,235 23 38 6,116
47 宇都宮市東宝木町9-30 住宅地 70,400 円  100.43 % 47 63 7,422 41 64 7,277
48 宇都宮市陽南4-7-42 住宅地 68,700 円  100.29 % 48 65 7,543 48 72 7,526
49 宇都宮市御幸本町字烏山道下4736番7 商業地 67,600 円  100.75 % 49 67 7,639 28 44 6,374
50 宇都宮市中戸祭町字権現山857番2外 住宅地 65,500 円  100.61 % 50 68 7,814 35 53 6,773
51 宇都宮市峰4-5-11 住宅地 65,200 円  100.93 % 51 69 7,853 17 32 5,834
52 宇都宮市鶴田町字一ノ沢546番30 住宅地 64,100 円  100.94 % 52 70 7,956 16 31 5,808
53 宇都宮市上戸祭町字欠ノ上345番3 住宅地 64,000 円  100.47 % 53 71 7,965 39 61 7,182
54 宇都宮市宝木町1丁目3403番4 住宅地 64,000 円  100 % 53 71 7,965 49 74 7,702
55 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北2153番17 住宅地 63,600 円  100.32 % 55 73 8,012 47 71 7,488
56 宇都宮市御幸ケ原町字祝神124番33 住宅地 63,500 円  100.79 % 56 74 8,017 26 41 6,249
57 宇都宮市若草4-17-7 住宅地 61,600 円  100.65 % 57 76 8,193 34 52 6,663
58 宇都宮市(岡本駅西95街区22) 住宅地 61,600 円  100.82 % 57 76 8,193 25 40 6,165
59 宇都宮市下岡本町字釜井台4223番 商業地 61,500 円  100 % 59 78 8,205 49 74 7,702
60 宇都宮市鶴田町字滝ノ原3314番12外 住宅地 61,400 円  100 % 60 79 8,225 49 74 7,702
61 宇都宮市東峰町字北西原3027番16 住宅地 61,200 円  100.66 % 61 80 8,239 32 50 6,637
62 宇都宮市石井町字内野2812番14 住宅地 61,200 円  100.99 % 61 80 8,239 13 28 5,628
63 宇都宮市東浦町6-17 住宅地 60,800 円  100 % 63 83 8,278 49 74 7,702
64 宇都宮市御幸町字三斗塚24番14 住宅地 60,000 円  101.35 % 64 85 8,345 12 25 4,817
65 宇都宮市緑4-3-15 住宅地 59,900 円  100 % 65 86 8,367 49 74 7,702
66 宇都宮市岩曽町字沢向1152番13 住宅地 59,400 円  100.68 % 66 87 8,406 31 48 6,568
67 宇都宮市インターパーク3丁目12番10 住宅地 59,000 円  100 % 67 88 8,443 49 74 7,702
68 宇都宮市針ケ谷町字新田472番115 住宅地 57,500 円  100 % 68 91 8,603 49 74 7,702
69 宇都宮市鶴田町字東沢451番18 住宅地 57,400 円  100.53 % 69 92 8,617 38 59 7,001
70 宇都宮市今宮2-10-14 住宅地 57,300 円  100 % 70 93 8,623 49 74 7,702
71 宇都宮市鶴田町字免ノ内1508番2 住宅地 57,000 円  100 % 71 94 8,645 49 74 7,702
72 宇都宮市若松原1-22-1 住宅地 54,500 円  100 % 72 99 8,896 49 74 7,702
73 宇都宮市中岡本町字下台4070番 住宅地 54,300 円  100 % 73 101 8,925 49 74 7,702
74 宇都宮市江曽島町1336番30 住宅地 54,000 円  100 % 74 103 8,952 49 74 7,702
75 宇都宮市下栗町字東原2292番21 住宅地 53,300 円  100.57 % 75 105 9,030 37 56 6,890
76 宇都宮市南町1-38 住宅地 51,400 円  100 % 76 112 9,219 49 74 7,702
77 宇都宮市城南2-10-9 住宅地 51,100 円  100 % 77 113 9,236 49 74 7,702
78 宇都宮市上横田町字大房林776番29 住宅地 48,600 円  100 % 78 119 9,535 49 74 7,702
79 宇都宮市西川田町字辻ノ内278番8 住宅地 47,000 円  100 % 79 120 9,697 49 74 7,702
80 宇都宮市砥上町字北原342番2 住宅地 46,800 円  100 % 80 122 9,722 49 74 7,702
81 宇都宮市瑞穂1丁目18番6 住宅地 43,100 円  100 % 81 132 10,197 49 74 7,702
82 宇都宮市宝木町2丁目字山崎990番5 住宅地 42,400 円  100 % 82 138 10,305 49 74 7,702
83 宇都宮市野沢町字三の沢10番93 住宅地 41,500 円  100 % 83 145 10,419 49 74 7,702
84 宇都宮市茂原町字多功神1109番6 住宅地 40,600 円  100 % 84 148 10,582 49 74 7,702
85 宇都宮市清原台1-7-25 住宅地 37,500 円  101.63 % 85 166 11,079 9 19 4,316
86 宇都宮市下平出町字三井寺144番8 住宅地 37,200 円  100 % 86 169 11,132 49 74 7,702
87 宇都宮市西の宮1-12-7 住宅地 36,600 円  98.12 % 87 176 11,228 107 373 17,993
88 宇都宮市田野町字割田595番225 住宅地 29,700 円  100 % 88 234 12,529 49 74 7,702
89 宇都宮市白沢町字中道519番4 住宅地 29,200 円  99.66 % 89 241 12,634 99 196 12,180
90 宇都宮市平出町字上野3737番4外 工業地 27,300 円  100 % 90 257 13,046 49 74 7,702
91 宇都宮市関堀町字東土用地985番6 住宅地 26,500 円  99.62 % 91 265 13,252 101 205 12,306
92 宇都宮市中里町字権現山188番1外 住宅地 26,100 円  100 % 92 273 13,334 49 74 7,702
93 宇都宮市横山2-12-28 住宅地 26,000 円  100 % 93 275 13,353 49 74 7,702
94 宇都宮市中岡本町字上山3103番2 住宅地 26,000 円  100.39 % 93 275 13,353 43 66 7,358
95 宇都宮市上欠町字亀ケ甲1231番166 住宅地 25,500 円  99.61 % 95 280 13,475 102 207 12,337
96 宇都宮市下田原町字新谷後1766番6 住宅地 25,100 円  99.21 % 96 285 13,558 103 253 14,050
97 宇都宮市西川田本町4丁目1353番1外 見込地 25,000 円  100 % 97 287 13,583 49 74 7,702
98 宇都宮市上籠谷町字七百野3551番5外 住宅地 23,700 円  100 % 98 298 13,917 49 74 7,702
99 宇都宮市中里町3010番13 住宅地 23,300 円  100 % 99 301 14,002 49 74 7,702
100 宇都宮市駒生町字山ノ越1131番1 見込地 22,800 円  100 % 100 305 14,119 49 74 7,702
101 宇都宮市下栗町字東原487番1外 見込地 22,500 円  100.45 % 101 308 14,186 40 63 7,225
102 宇都宮市中里町字東原249番45 住宅地 20,400 円  100 % 102 324 14,747 49 74 7,702
103 宇都宮市幕田町字東屋敷1063番1 住宅地 20,100 円  99.01 % 103 326 14,840 105 275 14,942
104 宇都宮市宝木本町字悟理道1438番1外 見込地 18,200 円  100 % 104 340 15,383 49 74 7,702
105 宇都宮市清原工業団地8番4 工業地 17,900 円  102.29 % 105 345 15,478 6 9 3,120
106 宇都宮市古賀志町字榎戸400番1外 住宅地 14,500 円  98.64 % 106 377 16,555 106 328 16,396
107 宇都宮市上小倉町字西河原941番1 住宅地 11,500 円  99.14 % 107 399 17,610 104 259 14,338