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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <栃木県 栃木市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 栃木市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  22,512 円  39,600 円  8,150 円  25 
見込地 9,950 円  9,950 円  9,950 円 
商業地 36,850 円  54,500 円  23,400 円 
工業地 13,800 円  13,800 円  13,800 円 
合計 40  24,848 円  54,500 円  8,150 円  33 
新しく追加された地点数「4」地点
地価調査 <栃木県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 307  33,801 円  143,000 円  4,060 円  51  187 
見込地 12  14,813 円  25,000 円  6,950 円 
商業地 103  67,525 円  389,000 円  13,700 円  15  64 
工業地 13  16,171 円  27,300 円  8,270 円 
林地 12  776,308 円  2,620,000 円  51,500 円  12 
合計 435  40,736 円  389,000 円  4,060 円  73  258 
含:林地 447  60,483 円  2,620,000 円  4,060 円  73  270 
新しく追加された地点数「44」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 栃木市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 栃木市河合町2-3 商業地 54,500 円  100 % 1 99 8,896 2 74 7,702
2 栃木市万町3-18 商業地 51,500 円  99.61 % 2 109 9,206 11 207 12,337
3 栃木市片柳町2-38-5 住宅地 39,600 円  98.26 % 3 155 10,766 32 354 17,599
4 栃木市旭町16-36 商業地 39,300 円  99.49 % 4 157 10,805 12 217 12,772
5 栃木市箱森町19-24 商業地 39,000 円  99.49 % 5 158 10,833 12 217 12,772
6 栃木市嘉右衛門町6-14 住宅地 38,100 円  100 % 6 163 10,996 2 74 7,702
7 栃木市平柳町2-14-11 商業地 37,100 円  99.46 % 7 171 11,145 14 221 12,930
8 栃木市野中町1369番5外 住宅地 34,900 円  99.71 % 8 191 11,541 8 189 12,048
9 栃木市神田町8-6 住宅地 31,800 円  99.69 % 9 211 12,099 9 193 12,099
10 栃木市薗部町2-15-12 住宅地 30,300 円  98.38 % 10 225 12,362 30 348 17,232
11 栃木市箱森町24-39-4 住宅地 30,300 円  100 % 10 225 12,362 2 74 7,702
12 栃木市大町10-16 住宅地 29,800 円  99.33 % 12 233 12,507 16 237 13,532
13 栃木市沼和田町41-4 住宅地 27,400 円  99.64 % 13 256 13,027 10 200 12,243
14 栃木市岩舟町静字中久保5137番3 住宅地 27,000 円  100 % 14 260 13,106 2 74 7,702
15 栃木市都賀町合戦場1006番11 住宅地 26,500 円  100 % 15 265 13,252 2 74 7,702
16 栃木市都賀町家中字浮土5972番4 商業地 26,200 円  98.5 % 16 272 13,310 28 339 16,863
17 栃木市大宮町字梶内1971番33 住宅地 26,100 円  100 % 17 273 13,334 2 74 7,702
18 栃木市大平町西水代字祇園3517番15 住宅地 25,800 円  99.23 % 18 277 13,409 17 249 13,963
19 栃木市大平町富田字前谷42番3 住宅地 25,700 円  98.47 % 19 278 13,435 29 344 16,956
20 栃木市大森町442番9 住宅地 25,400 円  99.22 % 20 282 13,501 18 251 13,999
21 栃木市大平町真弓字中才1616番2 住宅地 23,800 円  98.35 % 21 295 13,892 31 350 17,326
22 栃木市岩舟町静和字新田2181番33外 商業地 23,800 円  97.94 % 21 295 13,892 36 390 18,490
23 栃木市藤岡町藤岡字仲町1347番1 商業地 23,400 円  96.3 % 23 300 13,976 40 445 20,856
24 栃木市大平町富田字猿渕2413番1 住宅地 21,900 円  98.21 % 24 313 14,347 33 361 17,717
25 栃木市岩舟町和泉字横町東側1358番12 住宅地 21,600 円  99.08 % 25 314 14,426 20 265 14,586
26 栃木市都賀町家中字平久保5886番3 住宅地 21,100 円  98.6 % 26 317 14,544 26 330 16,541
27 栃木市藤岡町藤岡字松葉6404番12 住宅地 19,700 円  96.57 % 27 331 14,963 39 441 20,633
28 栃木市西方町本郷字居林500番25 住宅地 18,800 円  96.91 % 28 336 15,210 38 432 20,294
29 栃木市岩舟町下津原字西新田439番1 住宅地 18,200 円  98.91 % 29 340 15,383 23 291 15,397
30 栃木市川原田町字西870番外 住宅地 18,000 円  98.9 % 30 343 15,440 24 292 15,447
31 栃木市都賀町深澤字和田28番 住宅地 16,500 円  97.06 % 31 353 15,850 37 427 20,083
32 栃木市新井町字天沼611番1 住宅地 15,600 円  98.73 % 32 360 16,166 25 310 16,066
33 栃木市大光寺町字吾妻原3487番1 工業地 13,800 円  100.73 % 33 387 16,808 1 46 6,434
34 栃木市大塚町字四ツ辻1622番1 住宅地 12,300 円  99.19 % 34 395 17,326 19 255 14,120
35 栃木市藤岡町大前字東3535番2 住宅地 10,700 円  98.17 % 35 405 17,892 34 367 17,853
36 栃木市大平町伯仲字浅間前2263番1 住宅地 10,500 円  98.13 % 36 407 17,980 35 372 17,966
37 栃木市平井町字向山301番1外 見込地 9,950 円  98.51 % 37 414 18,223 27 337 16,816
38 栃木市西方町真名子字阿弥陀堂522番2 住宅地 9,900 円  99 % 38 415 18,231 21 280 14,994
39 栃木市都賀町家中字荒屋敷3243番外 住宅地 9,900 円  99 % 38 415 18,231 21 280 14,994
40 栃木市岩舟町小野寺字中里1144番1 住宅地 8,150 円  99.39 % 40 430 19,024 15 230 13,234