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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 小山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 小山市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  39,860 円  71,000 円  10,900 円  9  8 
見込地 2  14,950 円  15,300 円  14,600 円  0  0 
商業地 7  84,257 円  138,000 円  42,200 円  4  2 
工業地 1  19,800 円  19,800 円  19,800 円  1  0 
合計 35  46,743 円  138,000 円  10,900 円  14  10 
新しく追加された地点数「5」地点
地価調査 <栃木県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 307  33,801 円  143,000 円  4,060 円  51  187 
見込地 12  14,813 円  25,000 円  6,950 円  1  5 
商業地 103  67,525 円  389,000 円  13,700 円  15  64 
工業地 13  16,171 円  27,300 円  8,270 円  6  2 
林地 12  776,308 円  2,620,000 円  51,500 円  0  12 
合計 435  40,736 円  389,000 円  4,060 円  73  258 
含:林地 447  60,483 円  2,620,000 円  4,060 円  73  270 
新しく追加された地点数「44」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 小山市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 小山市城山町3-2-18 商業地 138,000 円  99.28 % 1 20 4,231 28 243 13,738
2 小山市駅東通り1-6-9 商業地 124,000 円  101.64 % 2 26 4,649 6 18 4,298
3 小山市駅東通り2-40-31 商業地 88,500 円  100.34 % 3 42 6,238 13 70 7,445
4 小山市城東3-23-23 商業地 73,900 円  100.27 % 4 58 7,151 14 73 7,555
5 小山市城東3-26-21 住宅地 71,000 円  101.72 % 5 62 7,364 4 16 4,156
6 小山市城山町2-2-2 商業地 69,600 円  100 % 6 64 7,466 15 74 7,702
7 小山市城東6-17-37 住宅地 68,500 円  101.63 % 7 66 7,553 7 19 4,316
8 小山市駅南町1-19-17 住宅地 60,100 円  101.69 % 8 84 8,336 5 17 4,194
9 小山市駅南町6-21-3 住宅地 58,500 円  101.92 % 9 89 8,487 3 13 3,784
10 小山市西城南4丁目9番5外 住宅地 55,300 円  102.03 % 10 96 8,821 2 10 3,563
11 小山市東城南5丁目31番38外 住宅地 54,200 円  102.85 % 11 102 8,934 1 3 2,389
12 小山市城北2丁目22番19 商業地 53,600 円  100.56 % 12 104 9,001 12 57 6,915
13 小山市神鳥谷5-13-3 住宅地 51,500 円  100.78 % 13 109 9,206 11 42 6,283
14 小山市城北6丁目25番10 住宅地 50,900 円  101.6 % 14 114 9,269 8 21 4,357
15 小山市犬塚5丁目17番17 住宅地 49,200 円  101.23 % 15 118 9,468 9 26 5,060
16 小山市若木町1-18-3 住宅地 47,000 円  100 % 16 120 9,697 15 74 7,702
17 小山市中久喜3-9-21 住宅地 43,100 円  100 % 17 132 10,197 15 74 7,702
18 小山市乙女3-15-11 商業地 42,200 円  98.37 % 18 139 10,325 33 349 17,251
19 小山市大字横倉新田字欠塚315番8 住宅地 37,200 円  100 % 19 169 11,132 15 74 7,702
20 小山市(思川西部11街区4外) 住宅地 36,600 円  100 % 20 176 11,228 15 74 7,702
21 小山市大字喜沢字海道西1221番26 住宅地 35,400 円  99.72 % 21 184 11,442 26 186 12,024
22 小山市東間々田1-7-29 住宅地 34,000 円  100 % 22 198 11,691 15 74 7,702
23 小山市大字羽川字コブタ島526番8 住宅地 32,300 円  100 % 23 207 12,004 15 74 7,702
24 小山市乙女1-5-21 住宅地 31,800 円  100 % 24 211 12,099 15 74 7,702
25 小山市大字大行寺字上川原1027番1 住宅地 31,300 円  96.9 % 25 216 12,192 35 434 20,309
26 小山市大字平和字下道南33番20 住宅地 31,000 円  100 % 26 218 12,237 15 74 7,702
27 小山市大字粟宮字東道上1134番36 住宅地 27,800 円  99.64 % 27 252 12,930 27 200 12,243
28 小山市扶桑2-16-6 住宅地 27,000 円  98.54 % 28 260 13,106 32 335 16,721
29 小山市大字千駄塚字道西361番10 住宅地 25,500 円  98.84 % 29 280 13,475 31 300 15,687
30 小山市城東4-5-1 工業地 19,800 円  101.02 % 30 328 14,934 10 27 5,544
31 小山市大字横倉字県道570番1 見込地 15,300 円  100 % 31 366 16,269 15 74 7,702
32 小山市大字羽川字赤堀543番1 見込地 14,600 円  100 % 32 375 16,517 15 74 7,702
33 小山市大字梁字北石島1174番外 住宅地 13,600 円  97.84 % 33 389 16,873 34 398 18,721
34 小山市大字南小林字宿35番3 住宅地 12,800 円  99.22 % 34 393 17,155 29 251 13,999
35 小山市大字東野田字東1327番2外 住宅地 10,900 円  99.09 % 35 403 17,803 30 264 14,541