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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <栃木県 下野市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 下野市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 44,175 円  112,000 円  14,600 円 
商業地 88,550 円  122,000 円  55,100 円 
合計 10  53,050 円  122,000 円  14,600 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <栃木県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 307  33,801 円  143,000 円  4,060 円  51  187 
見込地 12  14,813 円  25,000 円  6,950 円 
商業地 103  67,525 円  389,000 円  13,700 円  15  64 
工業地 13  16,171 円  27,300 円  8,270 円 
林地 12  776,308 円  2,620,000 円  51,500 円  12 
合計 435  40,736 円  389,000 円  4,060 円  73  258 
含:林地 447  60,483 円  2,620,000 円  4,060 円  73  270 
新しく追加された地点数「44」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 下野市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 下野市祇園1丁目16番2 商業地 122,000 円  102.52 % 1 27 4,727 2 6 2,812
2 下野市祇園2丁目10番12 住宅地 112,000 円  102.75 % 2 30 5,118 1 4 2,509
3 下野市石橋字宿並東側292番2 商業地 55,100 円  100 % 3 97 8,843 4 74 7,702
4 下野市駅東7-5-11 住宅地 51,700 円  101.37 % 4 107 9,190 3 22 4,775
5 下野市石橋字横塚869番3 住宅地 46,400 円  99.57 % 5 123 9,767 7 212 12,454
6 下野市大光寺1-7-12 住宅地 40,900 円  99.76 % 6 146 10,540 5 179 11,914
7 下野市(仁良川地区第一工区5街区7) 住宅地 36,800 円  98.92 % 7 173 11,198 9 289 15,344
8 下野市川中子字原山1172番22 住宅地 35,900 円  99.72 % 8 181 11,365 6 186 12,024
9 下野市小金井字テシコ1829番1 住宅地 15,100 円  98.69 % 9 372 16,338 10 321 16,207
10 下野市上台字西浦680番1 住宅地 14,600 円  99.32 % 10 375 16,517 8 238 13,580