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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <栃木県 栃木県(林地)>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 栃木県(林地)> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
林地 12  776,308 円  2,620,000 円  51,500 円  12 
合計 0 円  0 円  0 円 
含:林地 12  776,308 円  2,620,000 円  51,500 円  12 
新しく追加された地点数「0」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価調査 <栃木県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 307  33,801 円  143,000 円  4,060 円  51  187 
見込地 12  14,813 円  25,000 円  6,950 円 
商業地 103  67,525 円  389,000 円  13,700 円  15  64 
工業地 13  16,171 円  27,300 円  8,270 円 
林地 12  776,308 円  2,620,000 円  51,500 円  12 
合計 435  40,736 円  389,000 円  4,060 円  73  258 
含:林地 447  60,483 円  2,620,000 円  4,060 円  73  270 
新しく追加された地点数「44」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 栃木県(林地) 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 宇都宮市新里町丁字屋敷東1491番2外 林地 2,620,000 円  98.5 % 1 1 139 7 339 16,863
2 小山市大字荒井字一本木350番1 林地 2,220,000 円  98.67 % 2 2 173 6 324 16,283
3 日光市木和田島字小松原1571番5 林地 1,750,000 円  97.22 % 3 3 222 10 422 19,848
4 那須郡那須町大字高久乙字遅山3370番3003 林地 1,030,000 円  97.17 % 4 4 408 11 425 19,933
5 大田原市羽田字長者平227番66 林地 700,000 円  99.01 % 5 5 659 4 275 14,942
6 栃木市皆川城内町字水石2387番外 林地 269,000 円  98.9 % 6 10 2,090 5 292 15,447
7 さくら市鹿子畑字古屋敷80番3 林地 228,000 円  97.85 % 7 12 2,523 8 397 18,704
8 芳賀郡市貝町大字刈生田字北田760番 林地 164,000 円  97.62 % 8 14 3,573 9 406 19,141
9 栃木市西方町真名子字前沢口2461番 林地 163,000 円  97.02 % 9 15 3,599 12 429 20,149
10 大田原市須賀川字梨ケ作3930番 林地 62,500 円  99.21 % 10 75 8,108 2 253 14,050
11 日光市滝ケ原4022番1 林地 57,700 円  99.48 % 11 90 8,585 1 219 12,837
12 佐野市作原町字名倉久保2123番 林地 51,500 円  99.04 % 12 109 9,206 3 267 14,799