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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市西区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  110,200 円  177,000 円  40,800 円  8  1 
商業地 2  169,500 円  178,000 円  161,000 円  2  0 
合計 11  120,982 円  178,000 円  40,800 円  10  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 650  116,194 円  526,000 円  5,000 円  331  151 
商業地 136  312,726 円  2,620,000 円  11,100 円  73  31 
工業地 43  67,893 円  194,000 円  13,900 円  40  0 
林地 3  242,000 円  323,000 円  117,000 円  0  3 
合計 829  145,930 円  2,620,000 円  5,000 円  444  182 
含:林地 832  146,277 円  2,620,000 円  5,000 円  444  185 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市西区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市西区大字宝来字下横手1722番3外 商業地 178,000 円  101.14 % 1 211 3,263 4 321 5,256
2 さいたま市西区西大宮3丁目55番9 住宅地 177,000 円  101.72 % 2 213 3,282 2 246 4,156
3 さいたま市西区西大宮3丁目7番4外 商業地 161,000 円  100.63 % 3 252 3,652 10 427 6,720
4 さいたま市西区宮前町665番40 住宅地 122,000 円  101.67 % 4 346 4,727 3 252 4,235
5 さいたま市西区大字指扇字赤羽根2511番6 住宅地 114,000 円  100.88 % 5 386 5,039 8 372 5,980
6 さいたま市西区三橋6丁目1247番6 住宅地 114,000 円  101.79 % 5 386 5,039 1 235 4,020
7 さいたま市西区大字土屋字上谷436番71 住宅地 114,000 円  100.88 % 5 386 5,039 8 372 5,980
8 さいたま市西区大字佐知川字原228番56 住宅地 108,000 円  100.93 % 8 410 5,279 7 361 5,834
9 さいたま市西区大字内野本郷字谷中696番106 住宅地 104,000 円  100.97 % 9 429 5,459 6 346 5,699
10 さいたま市西区大字佐知川字前1374番6 住宅地 98,000 円  101.03 % 10 459 5,727 5 334 5,515
11 さいたま市西区大字中釘字前原1707番1 住宅地 40,800 円  99.76 % 11 651 10,552 11 660 11,914