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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市大宮区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市大宮区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  268,889 円  383,000 円  121,000 円  9  0 
商業地 6  1,431,167 円  2,620,000 円  284,000 円  6  0 
合計 15  733,800 円  2,620,000 円  121,000 円  15  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 650  116,194 円  526,000 円  5,000 円  331  151 
商業地 136  312,726 円  2,620,000 円  11,100 円  73  31 
工業地 43  67,893 円  194,000 円  13,900 円  40  0 
林地 3  242,000 円  323,000 円  117,000 円  0  3 
合計 829  145,930 円  2,620,000 円  5,000 円  444  182 
含:林地 832  146,277 円  2,620,000 円  5,000 円  444  185 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市大宮区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市大宮区桜木町2丁目4番9 商業地 2,620,000 円  104.38 % 1 1 139 4 22 1,247
2 さいたま市大宮区宮町1丁目86番1 商業地 2,200,000 円  105.26 % 2 2 176 1 8 930
3 さいたま市大宮区吉敷町4丁目262番16外 商業地 1,710,000 円  103.64 % 3 3 229 6 49 1,624
4 さいたま市大宮区大門町3丁目59番1 商業地 1,140,000 円  103.64 % 4 6 377 6 49 1,624
5 さいたま市大宮区吉敷町4丁目13番2 商業地 633,000 円  103.26 % 5 16 779 8 68 1,885
6 さいたま市大宮区高鼻町1丁目320番2 住宅地 383,000 円  104.64 % 6 39 1,345 2 18 1,144
7 さいたま市大宮区天沼町2丁目443番124 住宅地 350,000 円  104.48 % 7 52 1,501 3 19 1,203
8 さいたま市大宮区桜木町4丁目824番6 住宅地 335,000 円  104.36 % 8 55 1,568 5 23 1,254
9 さいたま市大宮区東町2丁目136番4 商業地 284,000 円  102.9 % 9 87 1,958 12 96 2,324
10 さいたま市大宮区大成町1丁目282番2外 住宅地 278,000 円  102.96 % 10 92 2,000 11 92 2,251
11 さいたま市大宮区大成町3丁目195番2 住宅地 266,000 円  103.1 % 11 99 2,114 10 80 2,078
12 さいたま市大宮区寿能町1丁目99番 住宅地 263,000 円  103.14 % 12 102 2,142 9 76 2,016
13 さいたま市大宮区堀の内町1丁目237番2外 住宅地 257,000 円  102.8 % 13 111 2,206 13 104 2,443
14 さいたま市大宮区三橋1丁目1252番2外 住宅地 167,000 円  102.45 % 14 233 3,486 14 140 2,908
15 さいたま市大宮区三橋4丁目856番2 住宅地 121,000 円  100.83 % 15 355 4,778 15 385 6,116