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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市中央区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  266,000 円  375,000 円  156,000 円  7  0 
商業地 5  409,600 円  923,000 円  175,000 円  5  0 
合計 12  325,833 円  923,000 円  156,000 円  12  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 650  116,194 円  526,000 円  5,000 円  331  151 
商業地 136  312,726 円  2,620,000 円  11,100 円  73  31 
工業地 43  67,893 円  194,000 円  13,900 円  40  0 
林地 3  242,000 円  323,000 円  117,000 円  0  3 
合計 829  145,930 円  2,620,000 円  5,000 円  444  182 
含:林地 832  146,277 円  2,620,000 円  5,000 円  444  185 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市中央区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市中央区新都心4番1外 商業地 923,000 円  102.21 % 1 8 463 8 181 3,245
2 さいたま市中央区上落合4-4-2 住宅地 375,000 円  105.34 % 2 44 1,389 1 7 911
3 さいたま市中央区(南与野駅西口13街区6外) 商業地 351,000 円  102.33 % 3 51 1,495 7 161 3,068
4 さいたま市中央区下落合2-19-15 商業地 335,000 円  101.52 % 4 55 1,568 9 277 4,494
5 さいたま市中央区新中里4-17-7 住宅地 304,000 円  104.83 % 5 73 1,790 2 15 1,089
6 さいたま市中央区(南与野駅西口8街区10) 住宅地 300,000 円  103.45 % 6 75 1,819 5 61 1,753
7 さいたま市中央区大戸6-5-8 住宅地 290,000 円  103.57 % 7 82 1,897 4 52 1,661
8 さいたま市中央区本町東4-22-9-2 住宅地 280,000 円  104.48 % 8 89 1,976 3 19 1,203
9 さいたま市中央区大戸6-11-15 商業地 264,000 円  103.13 % 9 100 2,134 6 77 2,035
10 さいたま市中央区上峰4-14-9 商業地 175,000 円  101.16 % 10 218 3,311 10 316 5,216
11 さいたま市中央区桜丘2-9-4 住宅地 157,000 円  100.64 % 11 260 3,754 12 424 6,697
12 さいたま市中央区上峰2-6-3 住宅地 156,000 円  100.65 % 12 263 3,775 11 422 6,663