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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 さいたま市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市南区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  250,909 円  336,000 円  125,000 円 
商業地 474,333 円  646,000 円  365,000 円 
合計 14  298,786 円  646,000 円  125,000 円  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 650  116,194 円  526,000 円  5,000 円  331  151 
商業地 136  312,726 円  2,620,000 円  11,100 円  73  31 
工業地 43  67,893 円  194,000 円  13,900 円  40 
林地 242,000 円  323,000 円  117,000 円 
合計 829  145,930 円  2,620,000 円  5,000 円  444  182 
含:林地 832  146,277 円  2,620,000 円  5,000 円  444  185 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市南区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 さいたま市南区白幡5-19-22 商業地 646,000 円  104.19 % 1 15 760 3 26 1,317
2 さいたま市南区沼影1-6-27 商業地 412,000 円  104.04 % 2 31 1,240 6 33 1,398
3 さいたま市南区文蔵2-1-3 商業地 365,000 円  102.82 % 3 46 1,429 11 102 2,424
4 さいたま市南区白幡4-24-16 住宅地 336,000 円  104.67 % 4 54 1,560 2 17 1,131
5 さいたま市南区鹿手袋4-9-5 住宅地 330,000 円  104.76 % 5 57 1,596 1 16 1,102
6 さいたま市南区根岸2-9-6 住宅地 307,000 円  104.07 % 6 69 1,762 5 32 1,383
7 さいたま市南区根岸4-7-2 住宅地 301,000 円  103.79 % 7 74 1,812 8 44 1,542
8 さいたま市南区鹿手袋6-22-1 住宅地 300,000 円  104.17 % 8 75 1,819 4 27 1,322
9 さいたま市南区辻2-17-8 住宅地 240,000 円  102.13 % 9 127 2,388 12 195 3,367
10 さいたま市南区辻7-11-6 住宅地 232,000 円  104.04 % 10 136 2,469 6 33 1,398
11 さいたま市南区曲本4-16-14 住宅地 226,000 円  103.2 % 11 144 2,557 10 74 1,957
12 さいたま市南区太田窪5-16-1 住宅地 225,000 円  103.21 % 12 145 2,575 9 73 1,949
13 さいたま市南区大字円正寺字山崎54番7 住宅地 138,000 円  100 % 13 305 4,231 13 445 7,702
14 さいたま市南区松本4-6-2 住宅地 125,000 円  100 % 14 338 4,616 13 445 7,702