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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 中央区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  1,263,750 円  1,580,000 円  995,000 円  4  0 
商業地 27  5,931,481 円  39,300,000 円  990,000 円  7  7 
合計 31  5,329,194 円  39,300,000 円  990,000 円  11  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 773  389,067 円  5,040,000 円  5,000 円  628  36 
見込地 6  17,400 円  37,000 円  2,000 円  0  0 
商業地 476  2,139,548 円  39,300,000 円  9,300 円  397  12 
工業地 19  295,679 円  732,000 円  62,500 円  16  0 
林地 11  400,145 円  1,350,000 円  77,600 円  0  9 
合計 1,274  1,039,950 円  39,300,000 円  2,000 円  1,041  48 
含:林地 1,285  1,034,473 円  39,300,000 円  2,000 円  1,041  57 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 中央区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 中央区銀座2-6-7 商業地 39,300,000 円  99.49 % 1 1 1 26 1,243 12,772
2 中央区銀座6-8-3 商業地 28,300,000 円  99.3 % 2 2 2 30 1,253 13,660
3 中央区京橋2-4-15 商業地 15,100,000 円  99.34 % 3 11 16 29 1,251 13,476
4 中央区日本橋2-3-18 商業地 9,480,000 円  99.79 % 4 18 24 25 1,230 11,843
5 中央区銀座7-11-14 商業地 7,750,000 円  99.36 % 5 23 33 27 1,247 13,366
6 中央区銀座2-12-14 商業地 7,600,000 円  100 % 6 25 35 12 1,042 7,702
7 中央区銀座7-3-14 商業地 6,000,000 円  97.72 % 7 37 53 31 1,280 18,984
8 中央区日本橋本町4-1-11 商業地 5,750,000 円  100 % 8 40 57 12 1,042 7,702
9 中央区日本橋茅場町2-11-8 商業地 4,030,000 円  100 % 9 63 87 12 1,042 7,702
10 中央区日本橋本町2-6-3 商業地 3,110,000 円  100 % 10 79 111 12 1,042 7,702
11 中央区銀座7-16-7 商業地 3,050,000 円  99.35 % 11 81 115 28 1,249 13,416
12 中央区日本橋馬喰町1-4-17 商業地 2,840,000 円  100 % 12 85 121 12 1,042 7,702
13 中央区京橋2-6-14 商業地 2,770,000 円  100 % 13 86 126 12 1,042 7,702
14 中央区八重洲2-10-5 商業地 2,650,000 円  100 % 14 91 135 12 1,042 7,702
15 中央区築地3-9-10 商業地 2,550,000 円  100.39 % 15 97 145 11 1,021 7,358
16 中央区月島3-10-4 商業地 2,240,000 円  100.9 % 16 114 171 7 864 5,922
17 中央区新富1-9-1 商業地 2,210,000 円  100 % 17 115 174 12 1,042 7,702
18 中央区日本橋堀留町1-2-15 商業地 2,180,000 円  100 % 18 118 179 12 1,042 7,702
19 中央区八丁堀2-21-11 商業地 1,980,000 円  100 % 19 126 200 12 1,042 7,702
20 中央区日本橋人形町2-21-10 商業地 1,810,000 円  100 % 20 136 217 12 1,042 7,702
21 中央区築地7-10-11 商業地 1,640,000 円  100.61 % 21 145 238 10 967 6,773
22 中央区日本橋浜町2-24-8 商業地 1,620,000 円  100.62 % 22 148 241 9 963 6,746
23 中央区勝どき5-10-6 住宅地 1,580,000 円  103.27 % 23 155 251 4 155 1,876
24 中央区晴海3-5-1 商業地 1,480,000 円  100 % 24 169 270 12 1,042 7,702
25 中央区日本橋蛎殻町1-26-6 商業地 1,380,000 円  100.73 % 25 184 297 8 927 6,434
26 中央区月島3-25-3 住宅地 1,360,000 円  103.82 % 26 189 303 3 83 1,522
27 中央区湊1-2-7 商業地 1,280,000 円  100 % 27 198 320 12 1,042 7,702
28 中央区晴海5-1-9 住宅地 1,120,000 円  104.67 % 28 227 381 1 29 1,131
29 中央区東日本橋2-23-4 商業地 1,060,000 円  100.95 % 29 235 396 6 855 5,774
30 中央区佃1-5-7 住宅地 995,000 円  104.19 % 30 248 426 2 51 1,317
31 中央区日本橋箱崎町35-3 商業地 990,000 円  101.02 % 31 250 428 5 828 5,544