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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 新宿区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 新宿区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  768,500 円  1,230,000 円  553,000 円  12 
商業地 29  4,801,207 円  19,600,000 円  822,000 円  27 
合計 41  3,620,902 円  19,600,000 円  553,000 円  39 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 773  389,067 円  5,040,000 円  5,000 円  628  36 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 476  2,139,548 円  39,300,000 円  9,300 円  397  12 
工業地 19  295,679 円  732,000 円  62,500 円  16 
林地 11  400,145 円  1,350,000 円  77,600 円 
合計 1,274  1,039,950 円  39,300,000 円  2,000 円  1,041  48 
含:林地 1,285  1,034,473 円  39,300,000 円  2,000 円  1,041  57 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 新宿区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新宿区西新宿1-18-2 商業地 19,600,000 円  100.51 % 1 6 7 39 993 7,060
2 新宿区新宿3-5-4 商業地 17,700,000 円  100.57 % 2 7 10 38 978 6,890
3 新宿区新宿3-18-5 商業地 16,000,000 円  100 % 3 8 13 40 1,042 7,702
4 新宿区西新宿2-6-1 商業地 12,800,000 円  100.79 % 4 14 19 37 903 6,249
5 新宿区新宿3-33-10 商業地 10,000,000 円  101.42 % 5 17 23 32 687 4,700
6 新宿区歌舞伎町1-18-9 商業地 6,970,000 円  100 % 6 28 39 40 1,042 7,702
7 新宿区西新宿3-2-5 商業地 6,130,000 円  100.82 % 7 35 51 36 891 6,165
8 新宿区西新宿7-21-22 商業地 5,480,000 円  101.67 % 8 42 59 31 626 4,235
9 新宿区四谷三丁目1番8 商業地 4,070,000 円  101.75 % 9 60 84 30 601 4,083
10 新宿区新宿1-4-12 商業地 3,840,000 円  101.32 % 10 66 93 34 717 4,867
11 新宿区高田馬場4-8-4 商業地 3,510,000 円  102.03 % 11 71 101 28 524 3,563
12 新宿区新宿5-15-6 商業地 3,270,000 円  100.93 % 12 75 106 35 861 5,834
13 新宿区百人町1-4-15 商業地 2,980,000 円  102.05 % 13 83 117 27 509 3,508
14 新宿区北新宿1-7-20 商業地 2,480,000 円  103.33 % 14 101 153 11 144 1,823
15 新宿区新宿1-34-15 商業地 2,410,000 円  102.12 % 15 104 156 25 484 3,391
16 新宿区西新宿5-7-1 商業地 2,210,000 円  103.76 % 16 115 174 8 91 1,557
17 新宿区高田馬場2-8-4 商業地 2,180,000 円  102.35 % 17 118 179 22 415 3,043
18 新宿区揚場町2-19 商業地 2,150,000 円  101.42 % 18 120 182 32 687 4,700
19 新宿区歌舞伎町2-19-13 商業地 2,150,000 円  102.38 % 18 120 182 21 406 3,006
20 新宿区西早稲田2-20-5 商業地 1,740,000 円  102.35 % 20 139 224 22 415 3,043
21 新宿区市谷柳町24番3 商業地 1,620,000 円  102.53 % 21 148 241 20 362 2,797
22 新宿区新宿1-31-16 商業地 1,600,000 円  101.91 % 22 151 245 29 562 3,806
23 新宿区山吹町332番10外 商業地 1,530,000 円  103.38 % 23 162 260 10 142 1,804
24 新宿区若松町33-9 商業地 1,520,000 円  102.7 % 24 163 262 19 307 2,569
25 新宿区西新宿7-18-19 商業地 1,430,000 円  102.14 % 25 178 283 24 475 3,344
26 新宿区市谷船河原町19番8外 住宅地 1,230,000 円  104.24 % 26 207 336 3 49 1,301
27 新宿区市谷甲良町1-5 住宅地 1,080,000 円  102.86 % 27 231 390 16 260 2,363
28 新宿区北新宿1-12-12 商業地 1,070,000 円  102.88 % 28 234 393 15 256 2,339
29 新宿区東五軒町3-28 商業地 1,060,000 円  102.91 % 29 235 396 14 248 2,308
30 新宿区大京町6番8 住宅地 930,000 円  102.99 % 30 268 458 13 225 2,219
31 新宿区中落合2-8-9 商業地 913,000 円  102.82 % 31 271 467 17 273 2,424
32 新宿区中落合1-17-8 商業地 822,000 円  102.75 % 32 307 545 18 289 2,509
33 新宿区高田馬場1-21-21 住宅地 771,000 円  103.77 % 33 334 588 7 88 1,546
34 新宿区百人町2-20-21 住宅地 731,000 円  103.84 % 34 360 625 6 82 1,519
35 新宿区戸山1-7-4 住宅地 703,000 円  104.46 % 35 375 656 1 38 1,215
36 新宿区新宿7-22-19 住宅地 678,000 円  104.15 % 36 407 705 4 54 1,343
37 新宿区南榎町70番2 住宅地 678,000 円  104.31 % 36 407 705 2 45 1,269
38 新宿区高田馬場3-20-8 住宅地 642,000 円  103.22 % 38 446 766 12 161 1,945
39 新宿区北新宿2-12-5 住宅地 640,000 円  104.07 % 39 447 768 5 59 1,383
40 新宿区中落合3-26-18 住宅地 586,000 円  102.09 % 40 486 851 26 492 3,438
41 新宿区上落合3-20-15 住宅地 553,000 円  103.75 % 41 508 893 9 94 1,568