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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 文京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 文京区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 972,429 円  1,170,000 円  750,000 円 
商業地 11  1,617,273 円  2,640,000 円  980,000 円  11 
合計 18  1,366,500 円  2,640,000 円  750,000 円  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 773  389,067 円  5,040,000 円  5,000 円  628  44 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 476  2,139,548 円  39,300,000 円  9,300 円  397  20 
工業地 19  295,679 円  732,000 円  62,500 円  16 
林地 11  400,145 円  1,350,000 円  77,600 円 
合計 1,274  1,039,950 円  39,300,000 円  2,000 円  1,041  68 
含:林地 1,285  1,034,473 円  39,300,000 円  2,000 円  1,041  77 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 文京区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 文京区小石川一丁目2番5外 商業地 2,640,000 円  103.52 % 1 92 137 6 120 1,702
2 文京区本郷四丁目304番3外 商業地 2,330,000 円  103.09 % 2 107 162 9 192 2,086
3 文京区小石川五丁目3番22 商業地 1,780,000 円  102.89 % 3 137 219 13 254 2,333
4 文京区湯島一丁目304番3 商業地 1,750,000 円  102.94 % 4 138 222 12 243 2,273
5 文京区白山一丁目90番6 商業地 1,600,000 円  102.56 % 5 151 245 17 351 2,745
6 文京区大塚三丁目5番3 商業地 1,460,000 円  103.54 % 6 175 278 5 118 1,690
7 文京区本駒込五丁目4番7 商業地 1,430,000 円  103.62 % 7 178 283 4 111 1,635
8 文京区千駄木三丁目42番15 商業地 1,390,000 円  103.73 % 8 183 296 3 95 1,575
9 文京区関口一丁目44番16 商業地 1,330,000 円  103.1 % 9 192 309 8 189 2,079
10 文京区西片一丁目10番272 住宅地 1,170,000 円  102.63 % 10 220 363 15 327 2,661
11 文京区本駒込二丁目28番86 商業地 1,100,000 円  103.77 % 11 230 386 2 88 1,546
12 文京区千駄木一丁目50番113 住宅地 1,000,000 円  102.66 % 12 246 423 14 322 2,625
13 文京区小石川五丁目17番12 住宅地 986,000 円  103.78 % 13 251 432 1 87 1,543
14 文京区小石川五丁目33番16 商業地 980,000 円  103.15 % 14 252 434 7 176 2,000
15 文京区本駒込一丁目11番115 住宅地 980,000 円  102.61 % 14 252 434 16 336 2,683
16 文京区本郷五丁目382番79 住宅地 961,000 円  103 % 16 260 443 11 221 2,198
17 文京区白山四丁目310番32 住宅地 960,000 円  103 % 17 261 444 10 218 2,192
18 文京区本駒込五丁目56番9 住宅地 750,000 円  102.45 % 18 345 606 18 382 2,890