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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 渋谷区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 渋谷区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  1,212,300 円  1,680,000 円  723,000 円  10  0 
商業地 18  5,646,111 円  15,900,000 円  1,320,000 円  18  0 
合計 28  4,062,607 円  15,900,000 円  723,000 円  28  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 773  389,067 円  5,040,000 円  5,000 円  628  36 
見込地 6  17,400 円  37,000 円  2,000 円  0  0 
商業地 476  2,139,548 円  39,300,000 円  9,300 円  397  12 
工業地 19  295,679 円  732,000 円  62,500 円  16  0 
林地 11  400,145 円  1,350,000 円  77,600 円  0  9 
合計 1,274  1,039,950 円  39,300,000 円  2,000 円  1,041  48 
含:林地 1,285  1,034,473 円  39,300,000 円  2,000 円  1,041  57 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 渋谷区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 渋谷区道玄坂2-29-19 商業地 15,900,000 円  100.63 % 1 9 14 26 959 6,720
2 渋谷区神南1-22-8 商業地 15,300,000 円  100.66 % 2 10 15 25 951 6,637
3 渋谷区宇田川町31-1 商業地 10,300,000 円  100.98 % 3 16 22 23 844 5,662
4 渋谷区神宮前6-18-13 商業地 8,200,000 円  100.99 % 4 22 31 22 839 5,628
5 渋谷区千駄ヶ谷5-32-10 商業地 7,630,000 円  101.46 % 5 24 34 15 677 4,622
6 渋谷区渋谷2-9-9 商業地 6,500,000 円  101.09 % 6 32 46 20 807 5,381
7 渋谷区渋谷3-6-2 商業地 6,260,000 円  100.48 % 7 33 48 28 1,005 7,156
8 渋谷区神宮前6-7-3 商業地 5,840,000 円  101.04 % 8 39 56 21 817 5,488
9 渋谷区道玄坂1-19-12 商業地 5,460,000 円  100.92 % 9 44 61 24 862 5,872
10 渋谷区渋谷3-29-20 商業地 5,350,000 円  102.69 % 10 45 63 8 310 2,587
11 渋谷区恵比寿1-11-2 商業地 4,140,000 円  101.97 % 11 59 83 12 544 3,674
12 渋谷区広尾5-16-1 商業地 1,900,000 円  101.6 % 12 131 211 13 642 4,357
13 渋谷区神宮前3-13-13 住宅地 1,680,000 円  103.07 % 13 141 232 3 201 2,116
14 渋谷区代々木1-44-12 商業地 1,630,000 円  100.62 % 14 147 240 27 963 6,746
15 渋谷区富ヶ谷1-51-4 商業地 1,550,000 円  101.31 % 15 159 257 19 720 4,896
16 渋谷区猿楽町15-3 住宅地 1,470,000 円  102.8 % 16 171 274 5 277 2,443
17 渋谷区幡ヶ谷2-19-4 商業地 1,470,000 円  101.38 % 16 171 274 18 698 4,762
18 渋谷区初台1-38-11 商業地 1,450,000 円  101.4 % 18 177 280 17 694 4,735
19 渋谷区円山町22-16 商業地 1,430,000 円  101.42 % 19 178 283 16 687 4,700
20 渋谷区恵比寿南2-7-6 住宅地 1,340,000 円  103.08 % 20 191 308 2 197 2,098
21 渋谷区西原3-2-5 商業地 1,320,000 円  101.54 % 21 194 311 14 659 4,464
22 渋谷区千駄ヶ谷1-26-11 住宅地 1,300,000 円  103.17 % 22 195 315 1 171 1,981
23 渋谷区大山町34-9 住宅地 1,200,000 円  102.56 % 23 213 352 10 351 2,745
24 渋谷区東1-5-10 住宅地 1,150,000 円  102.68 % 24 221 371 9 312 2,596
25 渋谷区西原3-41-7 住宅地 1,120,000 円  102.75 % 25 227 381 7 289 2,509
26 渋谷区代々木3-6-4 住宅地 1,110,000 円  102.78 % 26 229 385 6 282 2,468
27 渋谷区富ヶ谷1-23-2 住宅地 1,030,000 円  103 % 27 242 408 4 218 2,192
28 渋谷区本町1-9-12 住宅地 723,000 円  102.55 % 28 365 632 11 357 2,776