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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 豊島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 豊島区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 677,444 円  880,000 円  546,000 円 
商業地 13  2,533,769 円  9,300,000 円  660,000 円  13 
合計 22  1,774,364 円  9,300,000 円  546,000 円  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 773  389,067 円  5,040,000 円  5,000 円  628  44 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 476  2,139,548 円  39,300,000 円  9,300 円  397  20 
工業地 19  295,679 円  732,000 円  62,500 円  16 
林地 11  400,145 円  1,350,000 円  77,600 円 
合計 1,274  1,039,950 円  39,300,000 円  2,000 円  1,041  68 
含:林地 1,285  1,034,473 円  39,300,000 円  2,000 円  1,041  77 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 豊島区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 豊島区東池袋一丁目22番11 商業地 9,300,000 円  102.19 % 1 19 25 21 457 3,271
2 豊島区西池袋一丁目19番1 商業地 8,250,000 円  101.47 % 2 21 30 22 674 4,589
3 豊島区南池袋二丁目97番13 商業地 3,840,000 円  102.4 % 3 66 93 20 401 2,989
4 豊島区池袋二丁目53番14 商業地 2,300,000 円  102.67 % 4 110 166 18 314 2,605
5 豊島区目白三丁目1714番9 商業地 1,820,000 円  102.82 % 5 135 216 17 273 2,424
6 豊島区北大塚二丁目12番3 商業地 1,380,000 円  104.54 % 6 184 297 1 34 1,173
7 豊島区東池袋四丁目3277番11外 商業地 1,280,000 円  104.06 % 7 198 320 3 59 1,386
8 豊島区巣鴨三丁目26番53 商業地 1,180,000 円  102.6 % 8 219 361 19 338 2,692
9 豊島区高田三丁目770番1 住宅地 880,000 円  104.38 % 9 281 492 2 42 1,244
10 豊島区要町三丁目22番5 商業地 824,000 円  103 % 10 306 544 15 222 2,199
11 豊島区巣鴨一丁目35番6 住宅地 805,000 円  103.2 % 11 316 558 8 166 1,953
12 豊島区南長崎五丁目3872番4外 商業地 750,000 円  103.16 % 12 345 606 10 174 1,997
13 豊島区北大塚一丁目26番3 住宅地 720,000 円  103.44 % 13 366 634 5 133 1,753
14 豊島区駒込六丁目493番8 商業地 685,000 円  103.16 % 14 397 692 11 175 1,998
15 豊島区高田一丁目343番5 住宅地 683,000 円  103.48 % 15 400 698 4 129 1,733
16 豊島区千川一丁目12番14 住宅地 676,000 円  103.2 % 16 411 710 7 165 1,952
17 豊島区西巣鴨三丁目405番37 商業地 670,000 円  103.07 % 17 418 717 13 198 2,104
18 豊島区長崎一丁目54番13外 商業地 660,000 円  103.12 % 18 428 736 12 183 2,042
19 豊島区西池袋四丁目1480番23外 住宅地 647,000 円  103.18 % 19 441 757 9 169 1,968
20 豊島区長崎三丁目33番5 住宅地 577,000 円  102.85 % 20 489 857 16 266 2,389
21 豊島区巣鴨五丁目119番18 住宅地 563,000 円  103.3 % 21 500 878 6 151 1,854
22 豊島区南長崎六丁目3952番8 住宅地 546,000 円  103.01 % 22 516 906 14 215 2,179