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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 豊島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 豊島区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  677,444 円  880,000 円  546,000 円  9  0 
商業地 13  2,533,769 円  9,300,000 円  660,000 円  13  0 
合計 22  1,774,364 円  9,300,000 円  546,000 円  22  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 773  389,067 円  5,040,000 円  5,000 円  628  36 
見込地 6  17,400 円  37,000 円  2,000 円  0  0 
商業地 476  2,139,548 円  39,300,000 円  9,300 円  397  12 
工業地 19  295,679 円  732,000 円  62,500 円  16  0 
林地 11  400,145 円  1,350,000 円  77,600 円  0  9 
合計 1,274  1,039,950 円  39,300,000 円  2,000 円  1,041  48 
含:林地 1,285  1,034,473 円  39,300,000 円  2,000 円  1,041  57 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 豊島区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 豊島区東池袋1-22-8 商業地 9,300,000 円  102.2 % 1 19 25 21 454 3,263
2 豊島区西池袋1-19-7 商業地 8,250,000 円  101.48 % 2 21 30 22 671 4,567
3 豊島区南池袋2-27-6 商業地 3,840,000 円  102.4 % 3 66 93 20 401 2,986
4 豊島区池袋2-53-12 商業地 2,300,000 円  102.68 % 4 110 166 18 312 2,596
5 豊島区目白3-13-1 商業地 1,820,000 円  102.82 % 5 135 216 17 273 2,424
6 豊島区北大塚2-12-2 商業地 1,380,000 円  104.55 % 6 184 297 1 34 1,173
7 豊島区東池袋4-39-13 商業地 1,280,000 円  104.07 % 7 198 320 3 59 1,383
8 豊島区巣鴨3-37-1 商業地 1,180,000 円  102.61 % 8 219 361 19 337 2,685
9 豊島区高田3-32-7 住宅地 880,000 円  104.39 % 9 281 492 2 42 1,244
10 豊島区要町3-12-12 商業地 824,000 円  103 % 10 306 544 15 218 2,192
11 豊島区巣鴨1-35-6 住宅地 805,000 円  103.21 % 11 316 558 7 164 1,949
12 豊島区南長崎5-26-13 商業地 750,000 円  103.16 % 12 345 606 10 174 1,995
13 豊島区北大塚1-24-3 住宅地 720,000 円  103.45 % 13 366 634 5 133 1,753
14 豊島区駒込6-34-1 商業地 685,000 円  103.16 % 14 397 692 10 174 1,995
15 豊島区高田1-36-11 住宅地 683,000 円  103.48 % 15 400 698 4 129 1,733
16 豊島区千川1-20-8 住宅地 676,000 円  103.21 % 16 411 710 7 164 1,949
17 豊島区西巣鴨3-6-2 商業地 670,000 円  103.08 % 17 418 717 13 197 2,098
18 豊島区長崎1-4-7 商業地 660,000 円  103.13 % 18 428 736 12 181 2,035
19 豊島区西池袋4-16-3 住宅地 647,000 円  103.19 % 19 441 757 9 169 1,967
20 豊島区長崎3-18-11 住宅地 577,000 円  102.85 % 20 489 857 16 266 2,389
21 豊島区巣鴨5-47-8 住宅地 563,000 円  103.3 % 21 500 878 6 151 1,854
22 豊島区南長崎6-30-5 住宅地 546,000 円  103.02 % 22 516 906 14 214 2,172