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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 荒川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 荒川区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 574,333 円  783,000 円  432,000 円 
商業地 820,375 円  1,660,000 円  520,000 円 
合計 14  714,929 円  1,660,000 円  432,000 円  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 773  389,067 円  5,040,000 円  5,000 円  628  44 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 476  2,139,548 円  39,300,000 円  9,300 円  397  20 
工業地 19  295,679 円  732,000 円  62,500 円  16 
林地 11  400,145 円  1,350,000 円  77,600 円 
合計 1,274  1,039,950 円  39,300,000 円  2,000 円  1,041  68 
含:林地 1,285  1,034,473 円  39,300,000 円  2,000 円  1,041  77 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 荒川区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 荒川区西日暮里二丁目413番10 商業地 1,660,000 円  105.06 % 1 143 235 2 12 994
2 荒川区荒川一丁目49番7 商業地 878,000 円  103.9 % 2 283 498 6 79 1,484
3 荒川区東日暮里三丁目1338番1外 商業地 853,000 円  105.3 % 3 293 519 1 8 924
4 荒川区南千住五丁目18番7 商業地 810,000 円  105.05 % 4 312 553 3 13 999
5 荒川区西日暮里四丁目1040番25内 住宅地 783,000 円  103.98 % 5 327 578 4 69 1,437
6 荒川区東尾久三丁目805番4 商業地 716,000 円  103.02 % 6 368 638 8 214 2,176
7 荒川区南千住八丁目20番39 住宅地 639,000 円  103.56 % 7 450 774 7 114 1,681
8 荒川区東尾久八丁目1914番11外 商業地 569,000 円  102.15 % 8 496 868 13 470 3,328
9 荒川区東日暮里二丁目1836番2 住宅地 558,000 円  103.91 % 9 503 887 5 77 1,480
10 荒川区南千住一丁目50番29外 商業地 557,000 円  101.08 % 10 505 889 14 807 5,389
11 荒川区荒川二丁目21番35外 住宅地 527,000 円  102.33 % 11 535 937 11 423 3,072
12 荒川区町屋三丁目1233番5 商業地 520,000 円  102.36 % 12 544 951 10 411 3,032
13 荒川区町屋一丁目912番13 住宅地 507,000 円  102.21 % 13 555 969 12 448 3,242
14 荒川区南千住六丁目23番3 住宅地 432,000 円  102.85 % 14 639 1,163 9 260 2,364