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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 練馬区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 練馬区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 37  381,568 円  503,000 円  236,000 円  37 
商業地 12  732,000 円  1,470,000 円  436,000 円  12 
合計 49  467,388 円  1,470,000 円  236,000 円  49 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 773  389,067 円  5,040,000 円  5,000 円  628  44 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 476  2,139,548 円  39,300,000 円  9,300 円  397  20 
工業地 19  295,679 円  732,000 円  62,500 円  16 
林地 11  400,145 円  1,350,000 円  77,600 円 
合計 1,274  1,039,950 円  39,300,000 円  2,000 円  1,041  68 
含:林地 1,285  1,034,473 円  39,300,000 円  2,000 円  1,041  77 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 練馬区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 練馬区豊玉北六丁目1番13 商業地 1,470,000 円  103.52 % 1 171 274 1 122 1,706
2 練馬区豊玉上二丁目14番18外 商業地 939,000 円  102.84 % 2 267 456 3 267 2,391
3 練馬区貫井三丁目414番1 商業地 787,000 円  102.07 % 3 324 575 19 502 3,474
4 練馬区旭丘一丁目58番9外 商業地 716,000 円  102.72 % 4 368 638 4 300 2,547
5 練馬区豊玉北一丁目8番10外 商業地 704,000 円  102.47 % 5 374 655 5 379 2,875
6 練馬区氷川台三丁目321番4外 商業地 686,000 円  102.38 % 6 395 689 8 405 3,004
7 練馬区上石神井一丁目429番29 商業地 650,000 円  102.04 % 7 434 748 21 517 3,541
8 練馬区練馬四丁目6713番3 商業地 646,000 円  102.86 % 8 442 760 2 259 2,362
9 練馬区平和台四丁目1622番4外 商業地 611,000 円  102.17 % 9 468 816 14 465 3,298
10 練馬区南田中三丁目707番1 商業地 579,000 円  102.11 % 10 487 855 15 487 3,399
11 練馬区北町一丁目181番5 商業地 560,000 円  102.18 % 11 502 883 12 460 3,280
12 練馬区旭丘二丁目22番43 住宅地 503,000 円  102.44 % 12 557 973 6 389 2,921
13 練馬区豊玉中三丁目26番4 住宅地 473,000 円  102.38 % 13 587 1,049 9 406 3,007
14 練馬区東大泉三丁目806番20 住宅地 467,000 円  102.18 % 14 591 1,056 13 462 3,287
15 練馬区羽沢二丁目29番27外 住宅地 464,000 円  102.42 % 15 597 1,063 7 396 2,950
16 練馬区中村三丁目34番24 住宅地 456,000 円  102.24 % 16 608 1,088 11 443 3,201
17 練馬区桜台五丁目5749番16 住宅地 455,000 円  102.01 % 17 610 1,091 22 532 3,591
18 練馬区向山二丁目3番21 住宅地 444,000 円  102.3 % 18 619 1,123 10 431 3,108
19 練馬区豊玉南三丁目8番30 住宅地 444,000 円  102.06 % 18 619 1,123 20 504 3,483
20 練馬区早宮一丁目56番39 住宅地 439,000 円  102.09 % 20 628 1,145 18 493 3,445
21 練馬区東大泉五丁目358番22 住宅地 437,000 円  102.1 % 21 631 1,150 17 491 3,425
22 練馬区関町北二丁目628番23 住宅地 437,000 円  101.62 % 21 631 1,150 33 639 4,323
23 練馬区大泉学園町一丁目2207番21外 商業地 436,000 円  101.16 % 23 633 1,153 43 785 5,225
24 練馬区石神井町二丁目1438番39外 住宅地 435,000 円  102.11 % 24 635 1,155 16 488 3,405
25 練馬区北町一丁目490番1 住宅地 430,000 円  101.89 % 25 641 1,170 25 569 3,833
26 練馬区平和台二丁目1591番46 住宅地 430,000 円  101.65 % 25 641 1,170 32 631 4,269
27 練馬区春日町一丁目2211番19 住宅地 426,000 円  101.91 % 27 648 1,186 24 562 3,806
28 練馬区貫井三丁目534番5 住宅地 418,000 円  101.95 % 28 664 1,220 23 554 3,738
29 練馬区関町東一丁目46番7 住宅地 406,000 円  101.5 % 29 674 1,254 36 668 4,534
30 練馬区北町八丁目999番7 住宅地 404,000 円  101.76 % 30 676 1,262 28 599 4,079
31 練馬区富士見台一丁目152番215 住宅地 396,000 円  101.79 % 31 685 1,291 27 588 4,013
32 練馬区関町南三丁目782番14 住宅地 392,000 円  101.29 % 32 694 1,311 41 731 4,942
33 練馬区下石神井二丁目129番71 住宅地 386,000 円  101.57 % 33 704 1,331 34 646 4,400
34 練馬区上石神井三丁目244番26 住宅地 378,000 円  101.88 % 34 715 1,376 26 570 3,835
35 練馬区南大泉四丁目564番12 住宅地 358,000 円  101.41 % 35 741 1,461 39 691 4,716
36 練馬区下石神井三丁目683番2 住宅地 356,000 円  101.42 % 36 743 1,472 38 687 4,700
37 練馬区高松二丁目3827番8 住宅地 356,000 円  101.71 % 36 743 1,472 31 617 4,176
38 練馬区貫井四丁目3457番9 住宅地 349,000 円  101.74 % 38 752 1,509 29 605 4,108
39 練馬区石神井台六丁目1609番38 住宅地 340,000 円  101.49 % 39 764 1,544 37 670 4,542
40 練馬区大泉学園町二丁目2342番19 住宅地 334,000 円  101.21 % 40 771 1,574 42 765 5,121
41 練馬区谷原三丁目1678番3 住宅地 327,000 円  101.55 % 41 779 1,618 35 655 4,449
42 練馬区大泉町五丁目522番52 住宅地 306,000 円  100.99 % 42 817 1,770 45 841 5,633
43 練馬区南大泉二丁目73番73 住宅地 306,000 円  100.99 % 42 817 1,770 45 841 5,633
44 練馬区土支田一丁目4718番17 住宅地 292,000 円  101.74 % 44 840 1,881 30 611 4,117
45 練馬区土支田三丁目1169番5 住宅地 287,000 円  101.41 % 45 846 1,926 40 693 4,721
46 練馬区西大泉五丁目1135番4 住宅地 264,000 円  101.14 % 46 881 2,134 44 787 5,241
47 練馬区大泉学園町六丁目808番6 住宅地 249,000 円  100.8 % 47 905 2,287 49 898 6,208
48 練馬区大泉学園町七丁目482番13 住宅地 238,000 円  100.84 % 48 929 2,410 48 879 6,086
49 練馬区大泉町三丁目1355番70 住宅地 236,000 円  100.85 % 49 935 2,427 47 877 6,065