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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 江戸川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 江戸川区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28  356,893 円  529,000 円  263,000 円  28 
商業地 12  683,417 円  1,700,000 円  322,000 円  11 
工業地 370,000 円  370,000 円  370,000 円 
合計 41  452,780 円  1,700,000 円  263,000 円  40 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 773  389,067 円  5,040,000 円  5,000 円  628  36 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 476  2,139,548 円  39,300,000 円  9,300 円  397  12 
工業地 19  295,679 円  732,000 円  62,500 円  16 
林地 11  400,145 円  1,350,000 円  77,600 円 
合計 1,274  1,039,950 円  39,300,000 円  2,000 円  1,041  48 
含:林地 1,285  1,034,473 円  39,300,000 円  2,000 円  1,041  57 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 江戸川区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 江戸川区西葛西6-15-2 商業地 1,700,000 円  103.66 % 1 140 230 1 104 1,617
2 江戸川区中葛西3-37-4 商業地 908,000 円  103.42 % 2 273 471 4 140 1,779
3 江戸川区瑞江2-3-15 商業地 862,000 円  102.99 % 3 291 514 7 225 2,219
4 江戸川区平井4-8-7 商業地 776,000 円  103.6 % 4 332 585 3 113 1,642
5 江戸川区西小岩1-27-16 商業地 770,000 円  103.22 % 5 335 589 6 161 1,945
6 江戸川区南小岩7-17-1 商業地 687,000 円  103.31 % 6 394 687 5 147 1,844
7 江戸川区北葛西4-25-22 商業地 550,000 円  102.23 % 7 510 896 11 446 3,211
8 江戸川区西葛西3-5-15 住宅地 529,000 円  100.76 % 8 531 933 38 919 6,336
9 江戸川区中葛西5-6-13 住宅地 508,000 円  100.99 % 9 554 967 32 839 5,628
10 江戸川区北小岩6-12-9 商業地 499,000 円  102.67 % 10 564 987 8 320 2,620
11 江戸川区中央1-3-4 商業地 434,000 円  101.4 % 11 637 1,159 26 694 4,735
12 江戸川区瑞江4-35-8 住宅地 432,000 円  101.89 % 12 639 1,163 15 570 3,834
13 江戸川区北葛西4-20-13 住宅地 424,000 円  100.95 % 13 654 1,197 35 855 5,774
14 江戸川区南小岩6-22-15 住宅地 421,000 円  101.45 % 14 658 1,207 23 680 4,652
15 江戸川区南葛西2-8-19 住宅地 420,000 円  101.45 % 15 659 1,208 23 680 4,652
16 江戸川区平井3-16-21 住宅地 413,000 円  102.48 % 16 670 1,238 10 375 2,858
17 江戸川区船堀7-5-17 住宅地 392,000 円  101.82 % 17 694 1,311 17 582 3,974
18 江戸川区東小岩6-8-9 住宅地 389,000 円  102.64 % 18 702 1,324 9 325 2,655
19 江戸川区篠崎町7-8-4 住宅地 385,000 円  101.85 % 19 705 1,332 16 578 3,912
20 江戸川区臨海町3-6-3 工業地 370,000 円  103.64 % 20 727 1,410 2 108 1,624
21 江戸川区宇喜田町1426番4 住宅地 367,000 円  101.66 % 21 731 1,424 20 630 4,262
22 江戸川区東小岩4-13-4 住宅地 356,000 円  102.01 % 22 743 1,472 13 535 3,597
23 江戸川区中央2-15-12 商業地 351,000 円  101.45 % 23 749 1,495 23 680 4,652
24 江戸川区松島1-23-8 住宅地 349,000 円  100.87 % 24 752 1,509 36 872 6,028
25 江戸川区篠崎町4-13-19 商業地 342,000 円  100 % 25 760 1,532 41 1,042 7,702
26 江戸川区南篠崎町1-28-3 住宅地 337,000 円  101.81 % 26 766 1,556 19 585 3,994
27 江戸川区平井1-13-13 住宅地 336,000 円  102.13 % 27 768 1,560 12 481 3,367
28 江戸川区一之江6-14-3 住宅地 336,000 円  101.82 % 27 768 1,560 17 582 3,974
29 江戸川区北小岩6-40-11 住宅地 327,000 円  101.55 % 29 779 1,618 22 654 4,443
30 江戸川区新堀1-42-1 商業地 322,000 円  101.58 % 30 788 1,651 21 646 4,397
31 江戸川区春江町五丁目5番47 住宅地 315,000 円  100.96 % 31 800 1,706 34 850 5,737
32 江戸川区松江4-22-13 住宅地 311,000 円  101.3 % 32 809 1,727 27 725 4,918
33 江戸川区西瑞江三丁目24番52 住宅地 308,000 円  100.98 % 33 813 1,743 33 844 5,662
34 江戸川区平井7-31-13 住宅地 307,000 円  101.99 % 34 816 1,762 14 539 3,642
35 江戸川区上一色2-17-18 住宅地 302,000 円  101 % 35 826 1,805 31 834 5,595
36 江戸川区江戸川1-6-9 住宅地 301,000 円  101.01 % 36 829 1,812 29 832 5,574
37 江戸川区新堀2-14-5 住宅地 300,000 円  101.01 % 37 831 1,819 29 832 5,574
38 江戸川区東小松川2-13-10 住宅地 295,000 円  100.68 % 38 836 1,855 40 947 6,568
39 江戸川区松本1-27-8 住宅地 292,000 円  101.04 % 39 840 1,881 28 817 5,488
40 江戸川区大杉2-4-4 住宅地 278,000 円  100.72 % 40 859 2,000 39 932 6,456
41 江戸川区鹿骨1-3-11 住宅地 263,000 円  100.77 % 41 882 2,142 37 914 6,311