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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 江戸川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 江戸川区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28  356,893 円  529,000 円  263,000 円  28 
商業地 12  683,417 円  1,700,000 円  322,000 円  11 
工業地 370,000 円  370,000 円  370,000 円 
合計 41  452,780 円  1,700,000 円  263,000 円  40 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 773  389,067 円  5,040,000 円  5,000 円  628  44 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 476  2,139,548 円  39,300,000 円  9,300 円  397  20 
工業地 19  295,679 円  732,000 円  62,500 円  16 
林地 11  400,145 円  1,350,000 円  77,600 円 
合計 1,274  1,039,950 円  39,300,000 円  2,000 円  1,041  68 
含:林地 1,285  1,034,473 円  39,300,000 円  2,000 円  1,041  77 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 江戸川区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 江戸川区西葛西六丁目15番28外 商業地 1,700,000 円  103.65 % 1 140 230 1 104 1,617
2 江戸川区中葛西三丁目37番4 商業地 908,000 円  103.41 % 2 273 471 4 141 1,787
3 江戸川区瑞江二丁目3番18外 商業地 862,000 円  102.98 % 3 291 514 7 228 2,225
4 江戸川区平井四丁目938番11外 商業地 776,000 円  103.6 % 4 332 585 3 113 1,642
5 江戸川区西小岩一丁目1912番7外 商業地 770,000 円  103.21 % 5 335 589 6 162 1,946
6 江戸川区南小岩七丁目1858番2 商業地 687,000 円  103.3 % 6 394 687 5 149 1,848
7 江戸川区北葛西四丁目25番12外 商業地 550,000 円  102.23 % 7 510 896 11 447 3,218
8 江戸川区西葛西三丁目5番62 住宅地 529,000 円  100.76 % 8 531 933 38 921 6,349
9 江戸川区中葛西五丁目6番24 住宅地 508,000 円  100.99 % 9 554 967 32 839 5,628
10 江戸川区北小岩六丁目488番19 商業地 499,000 円  102.67 % 10 564 987 8 320 2,620
11 江戸川区中央一丁目1370番2 商業地 434,000 円  101.4 % 11 637 1,159 26 694 4,738
12 江戸川区瑞江四丁目35番9 住宅地 432,000 円  101.88 % 12 639 1,163 15 570 3,835
13 江戸川区北葛西四丁目20番10 住宅地 424,000 円  100.95 % 13 654 1,197 35 855 5,776
14 江戸川区南小岩六丁目1497番25 住宅地 421,000 円  101.44 % 14 658 1,207 24 683 4,669
15 江戸川区南葛西二丁目8番19 住宅地 420,000 円  101.44 % 15 659 1,208 23 680 4,656
16 江戸川区平井三丁目1372番3 住宅地 413,000 円  102.48 % 16 670 1,238 10 375 2,863
17 江戸川区船堀七丁目1437番2 住宅地 392,000 円  101.81 % 17 694 1,311 17 582 3,979
18 江戸川区東小岩六丁目2676番10 住宅地 389,000 円  102.63 % 18 702 1,324 9 325 2,657
19 江戸川区篠崎町七丁目188番4 住宅地 385,000 円  101.85 % 19 705 1,332 16 579 3,913
20 江戸川区臨海町三丁目6番25 工業地 370,000 円  103.64 % 20 727 1,410 2 108 1,624
21 江戸川区宇喜田町1426番4 住宅地 367,000 円  101.66 % 21 731 1,424 20 630 4,262
22 江戸川区東小岩四丁目3054番12 住宅地 356,000 円  102 % 22 743 1,472 13 537 3,618
23 江戸川区中央二丁目1085番4 商業地 351,000 円  101.44 % 23 749 1,495 25 684 4,670
24 江戸川区松島一丁目2500番2 住宅地 349,000 円  100.86 % 24 752 1,509 36 876 6,043
25 江戸川区篠崎町四丁目254番48 商業地 342,000 円    % 25 760 1,532 41 1,266 21,153
26 江戸川区南篠崎町一丁目37番3 住宅地 337,000 円  101.81 % 26 766 1,556 19 585 3,994
27 江戸川区一之江六丁目41番16 住宅地 336,000 円  101.81 % 27 768 1,560 17 582 3,979
28 江戸川区平井一丁目106番3 住宅地 336,000 円  102.12 % 27 768 1,560 12 482 3,375
29 江戸川区北小岩六丁目1383番5 住宅地 327,000 円  101.55 % 29 779 1,618 22 655 4,449
30 江戸川区新堀一丁目42番1外 商業地 322,000 円  101.57 % 30 788 1,651 21 648 4,403
31 江戸川区春江町五丁目5番47 住宅地 315,000 円  100.96 % 31 800 1,706 34 850 5,741
32 江戸川区松江四丁目5624番1 住宅地 311,000 円  101.3 % 32 809 1,727 27 725 4,921
33 江戸川区西瑞江三丁目24番52 住宅地 308,000 円  100.98 % 33 813 1,743 33 844 5,662
34 江戸川区平井七丁目1225番1外 住宅地 307,000 円  101.99 % 34 816 1,762 14 539 3,642
35 江戸川区上一色二丁目1071番27 住宅地 302,000 円  101 % 35 826 1,805 31 834 5,595
36 江戸川区江戸川一丁目42番9 住宅地 301,000 円  101 % 36 829 1,812 30 833 5,591
37 江戸川区新堀二丁目14番5外 住宅地 300,000 円  101.01 % 37 831 1,819 29 832 5,578
38 江戸川区東小松川二丁目4327番4 住宅地 295,000 円  100.68 % 38 836 1,855 40 947 6,579
39 江戸川区松本一丁目209番2 住宅地 292,000 円  101.03 % 39 840 1,881 28 821 5,509
40 江戸川区大杉二丁目607番2外 住宅地 278,000 円  100.72 % 40 859 2,000 39 932 6,456
41 江戸川区鹿骨一丁目50番2外 住宅地 263,000 円  100.76 % 41 882 2,142 37 916 6,329