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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 八王子市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 八王子市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 73  123,830 円  285,000 円  32,700 円  37  5 
見込地 2  20,000 円  21,000 円  19,000 円  0  0 
商業地 14  375,429 円  1,600,000 円  141,000 円  12  0 
工業地 2  132,000 円  162,000 円  102,000 円  2  0 
合計 91  160,435 円  1,600,000 円  19,000 円  51  5 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 773  389,067 円  5,040,000 円  5,000 円  628  36 
見込地 6  17,400 円  37,000 円  2,000 円  0  0 
商業地 476  2,139,548 円  39,300,000 円  9,300 円  397  12 
工業地 19  295,679 円  732,000 円  62,500 円  16  0 
林地 11  400,145 円  1,350,000 円  77,600 円  0  9 
合計 1,274  1,039,950 円  39,300,000 円  2,000 円  1,041  48 
含:林地 1,285  1,034,473 円  39,300,000 円  2,000 円  1,041  57 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 八王子市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八王子市明神町3-20-5 商業地 1,600,000 円  101.27 % 1 151 245 21 739 4,981
2 八王子市中町3-14 商業地 550,000 円  101.85 % 2 510 896 8 578 3,912
3 八王子市子安町4-10-15 商業地 505,000 円  101 % 3 556 971 27 834 5,595
4 八王子市打越町344番6 商業地 377,000 円  101.34 % 4 717 1,379 15 709 4,843
5 八王子市千人町2-2-15 商業地 324,000 円  101.25 % 5 785 1,640 23 748 5,022
6 八王子市子安町1-27-24 住宅地 285,000 円  101.42 % 6 848 1,942 14 687 4,700
7 八王子市子安町3-8-7 住宅地 267,000 円  102.3 % 7 872 2,102 4 431 3,108
8 八王子市寺町29番2 商業地 260,000 円  101.17 % 8 886 2,171 25 778 5,198
9 八王子市高尾町1583番5 商業地 260,000 円  100.39 % 8 886 2,171 51 1,021 7,358
10 八王子市堀之内三丁目34番1外 商業地 237,000 円  100.85 % 10 932 2,419 30 877 6,065
11 八王子市めじろ台四丁目1番3外 商業地 231,000 円  100.43 % 11 944 2,482 50 1,016 7,277
12 八王子市元横山町3-10-1 商業地 230,000 円  101.32 % 12 946 2,494 17 717 4,867
13 八王子市初沢町1293番1 住宅地 210,000 円  101.94 % 13 964 2,743 7 555 3,748
14 八王子市子安町3-34-2 住宅地 206,000 円  100.49 % 14 973 2,791 48 1,000 7,127
15 八王子市堀之内二丁目10番4 商業地 204,000 円  100.49 % 15 978 2,813 48 1,000 7,127
16 八王子市散田町3-15-23 住宅地 201,000 円  102.03 % 16 984 2,856 6 524 3,563
17 八王子市千人町3-15-18 住宅地 196,000 円  101.55 % 17 995 2,934 13 654 4,443
18 八王子市台町2-20-4 住宅地 193,000 円  101.58 % 18 999 2,991 11 646 4,397
19 八王子市上野町99番10 住宅地 190,000 円  100.53 % 19 1,004 3,036 47 986 7,001
20 八王子市南大沢二丁目206番8 住宅地 181,000 円  102.26 % 20 1,018 3,205 5 438 3,164
21 八王子市南大沢一丁目15番34 住宅地 177,000 円  102.31 % 21 1,026 3,282 3 425 3,091
22 八王子市北野町580番13 住宅地 173,000 円  101.17 % 22 1,032 3,357 25 778 5,198
23 八王子市並木町8-16 商業地 171,000 円  100.59 % 23 1,035 3,402 46 973 6,844
24 八王子市大和田町5-23-12 住宅地 170,000 円  101.8 % 24 1,040 3,419 9 587 4,004
25 八王子市大和田町4-8-8 住宅地 169,000 円  102.42 % 25 1,042 3,454 2 397 2,954
26 八王子市大和田町4-23-8 商業地 166,000 円  100 % 26 1,047 3,513 52 1,042 7,702
27 八王子市高倉町21番8 工業地 162,000 円  101.25 % 27 1,061 3,625 23 748 5,022
28 八王子市越野26番13 住宅地 160,000 円  101.27 % 28 1,065 3,676 21 739 4,981
29 八王子市北野町122番3 住宅地 159,000 円  100.63 % 29 1,068 3,711 45 959 6,720
30 八王子市七国6-36-15 住宅地 158,000 円  101.28 % 30 1,069 3,732 20 734 4,956
31 八王子市堀之内二丁目13番3外 住宅地 156,000 円  101.3 % 31 1,072 3,775 18 725 4,918
32 八王子市廿里町24番5 住宅地 156,000 円  101.3 % 31 1,072 3,775 18 725 4,918
33 八王子市富士見町37-10 住宅地 152,000 円  100.66 % 33 1,082 3,875 44 951 6,637
34 八王子市狭間町1752番5 住宅地 151,000 円  101.34 % 34 1,086 3,894 15 709 4,843
35 八王子市南大沢四丁目39番16 住宅地 148,000 円  100.68 % 35 1,092 3,969 43 947 6,568
36 八王子市散田町1-12-3 住宅地 145,000 円  100.69 % 36 1,098 4,051 42 945 6,539
37 八王子市下柚木二丁目27番10 住宅地 144,000 円  100 % 37 1,101 4,071 52 1,042 7,702
38 八王子市緑町893番5外 住宅地 144,000 円  100.7 % 37 1,101 4,071 40 943 6,511
39 八王子市椚田町533番17 住宅地 143,000 円  100.7 % 39 1,103 4,087 40 943 6,511
40 八王子市山田町1632番1 住宅地 142,000 円  100.71 % 40 1,106 4,114 37 937 6,489
41 八王子市めじろ台二丁目45番14 住宅地 142,000 円  100.71 % 40 1,106 4,114 37 937 6,489
42 八王子市緑町271番17 住宅地 141,000 円  100.71 % 42 1,109 4,140 37 937 6,489
43 八王子市横川町16番3 商業地 141,000 円  100 % 42 1,109 4,140 52 1,042 7,702
44 八王子市片倉町956番2外 住宅地 140,000 円  100.72 % 44 1,115 4,170 36 932 6,456
45 八王子市東浅川町1番40 住宅地 136,000 円  100.74 % 45 1,122 4,279 35 925 6,403
46 八王子市片倉町295番1 住宅地 135,000 円  100 % 46 1,124 4,311 52 1,042 7,702
47 八王子市大塚1518番2外 住宅地 130,000 円  101.56 % 47 1,130 4,462 12 652 4,423
48 八王子市大塚240番60 住宅地 129,000 円  100.78 % 48 1,131 4,491 34 908 6,283
49 八王子市大和田町1-28-11 住宅地 126,000 円  100.8 % 49 1,133 4,586 33 901 6,232
50 八王子市東中野字二十号1436番4 住宅地 123,000 円  100 % 50 1,136 4,693 52 1,042 7,702
51 八王子市散田町4-35-15 住宅地 122,000 円  100.83 % 51 1,140 4,727 32 886 6,116
52 八王子市長房町1481番19 住宅地 121,000 円  101.68 % 52 1,144 4,778 10 624 4,217
53 八王子市叶谷町867番3外 住宅地 120,000 円  100 % 53 1,146 4,823 52 1,042 7,702
54 八王子市大和田町7-14-7 住宅地 120,000 円  100.84 % 53 1,146 4,823 31 882 6,095
55 八王子市中野上町4-26-19 住宅地 113,000 円  100 % 55 1,156 5,075 52 1,042 7,702
56 八王子市中野町2740番1 住宅地 113,000 円  100 % 55 1,156 5,075 52 1,042 7,702
57 八王子市上柚木字二十五号2261番3外 住宅地 110,000 円  99.1 % 57 1,164 5,188 88 1,261 14,495
58 八王子市下柚木字一号12番104 住宅地 109,000 円  99.09 % 58 1,166 5,237 89 1,262 14,541
59 八王子市暁町2-31-29 住宅地 109,000 円  100 % 58 1,166 5,237 52 1,042 7,702
60 八王子市鑓水字濱道2139番12 住宅地 108,000 円  100 % 60 1,168 5,279 52 1,042 7,702
61 八王子市石川町259番1外 住宅地 107,000 円  100.94 % 61 1,169 5,320 29 859 5,808
62 八王子市打越町1532番110 住宅地 107,000 円  100 % 61 1,169 5,320 52 1,042 7,702
63 八王子市城山手2-26-4 住宅地 105,000 円  100 % 63 1,172 5,410 52 1,042 7,702
64 八王子市小宮町698番22 住宅地 103,000 円  100.98 % 64 1,176 5,497 28 844 5,662
65 八王子市寺田町13番20 住宅地 102,000 円  100 % 65 1,178 5,542 52 1,042 7,702
66 八王子市楢原町555番4 住宅地 102,000 円  100 % 65 1,178 5,542 52 1,042 7,702
67 八王子市石川町2968番9外 工業地 102,000 円  103.03 % 65 1,178 5,542 1 212 2,156
68 八王子市石川町1615番12 住宅地 98,500 円  100 % 68 1,185 5,701 52 1,042 7,702
69 八王子市楢原町318番17 住宅地 95,000 円  100 % 69 1,193 5,866 52 1,042 7,702
70 八王子市泉町1266番7 住宅地 91,700 円  100 % 70 1,196 6,048 52 1,042 7,702
71 八王子市叶谷町907番2 住宅地 88,600 円  100 % 71 1,200 6,233 52 1,042 7,702
72 八王子市宇津木町940番103 住宅地 88,000 円  100 % 72 1,201 6,264 52 1,042 7,702
73 八王子市大楽寺町456番14 住宅地 82,200 円  100 % 73 1,208 6,558 52 1,042 7,702
74 八王子市諏訪町122番5 住宅地 75,000 円  100 % 74 1,212 7,039 52 1,042 7,702
75 八王子市元八王子町三丁目2513番19 住宅地 72,000 円  100 % 75 1,213 7,284 52 1,042 7,702
76 八王子市元八王子町二丁目1158番10 住宅地 71,200 円  100 % 76 1,215 7,356 52 1,042 7,702
77 八王子市弐分方町561番17 住宅地 71,000 円  100 % 77 1,216 7,364 52 1,042 7,702
78 八王子市西寺方町26番8 住宅地 69,500 円  100 % 78 1,218 7,471 52 1,042 7,702
79 八王子市館町1821番135 住宅地 69,500 円  100 % 78 1,218 7,471 52 1,042 7,702
80 八王子市楢原町1608番8 住宅地 68,800 円  100 % 80 1,221 7,532 52 1,042 7,702
81 八王子市大楽寺町111番7 住宅地 66,700 円  100 % 81 1,222 7,726 52 1,042 7,702
82 八王子市川口町1620番3 住宅地 64,200 円  100 % 82 1,224 7,944 52 1,042 7,702
83 八王子市下恩方町566番29 住宅地 57,200 円  100 % 83 1,231 8,627 52 1,042 7,702
84 八王子市川口町1890番16 住宅地 55,200 円  100 % 84 1,232 8,830 52 1,042 7,702
85 八王子市高月町1237番5 住宅地 53,500 円  100 % 85 1,234 9,010 52 1,042 7,702
86 八王子市西寺方町563番92 住宅地 45,000 円  100 % 86 1,239 9,943 52 1,042 7,702
87 八王子市下柚木字十四号1899番3 住宅地 41,800 円  99.76 % 87 1,242 10,377 87 1,234 11,914
88 八王子市上恩方町1003番3 住宅地 33,300 円  98.23 % 88 1,247 11,816 91 1,275 17,689
89 八王子市上川町1748番1 住宅地 32,700 円  99.09 % 89 1,248 11,928 89 1,262 14,541
90 八王子市中山字三号478番 見込地 21,000 円  100 % 90 1,260 14,565 52 1,042 7,702
91 八王子市加住町一丁目39番外 見込地 19,000 円  100 % 91 1,263 15,161 52 1,042 7,702