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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市北区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  32,150 円  47,900 円  7,800 円  7  2 
商業地 2  40,300 円  42,600 円  38,000 円  0  2 
合計 12  33,508 円  47,900 円  7,800 円  7  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,765 円  164,000 円  1,020 円  57  301 
見込地 5  22,340 円  35,700 円  10,900 円  2  1 
商業地 106  75,608 円  548,000 円  8,850 円  16  76 
工業地 22  18,361 円  42,400 円  4,500 円  10  7 
林地 9  47,600 円  80,000 円  26,200 円  0  9 
合計 521  35,560 円  548,000 円  1,020 円  85  385 
含:林地 530  35,765 円  548,000 円  1,020 円  85  394 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市北区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市北区柳原1-10-21 住宅地 47,900 円  101.48 % 1 103 9,607 3 36 4,567
2 新潟市北区すみれ野2-10-26 住宅地 46,000 円  101.1 % 2 110 9,810 4 46 5,361
3 新潟市北区朝日町1-9-13 住宅地 43,800 円  100.69 % 3 117 10,111 5 66 6,539
4 新潟市北区白新町1-9-5 商業地 42,600 円  99.77 % 4 121 10,269 9 141 11,888
5 新潟市北区白新町3-8-12 住宅地 41,800 円  100.48 % 5 128 10,377 7 75 7,156
6 新潟市北区松浜本町2-12-2 商業地 38,000 円  99.22 % 6 151 11,011 10 202 13,999
7 新潟市北区葛塚字栄町4184番外 住宅地 36,700 円  100.55 % 7 161 11,217 6 72 6,945
8 新潟市北区東栄町1-6-2 住宅地 35,700 円  101.71 % 8 165 11,391 2 29 4,176
9 新潟市北区松浜7丁目9番6 住宅地 26,900 円  100 % 9 226 13,144 8 86 7,702
10 新潟市北区太夫浜新町1-22-24 住宅地 25,500 円  102 % 10 236 13,475 1 23 3,619
11 新潟市北区横井字横井山337番1外 住宅地 9,400 円  98.95 % 11 410 18,446 11 247 15,223
12 新潟市北区大久保140番外 住宅地 7,800 円  98.73 % 12 442 19,167 12 288 16,066