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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市東区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  66,111 円  81,600 円  20,800 円  9  0 
商業地 1  44,700 円  44,700 円  44,700 円  1  0 
工業地 3  34,967 円  42,400 円  28,300 円  2  0 
合計 13  57,277 円  81,600 円  20,800 円  12  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,765 円  164,000 円  1,020 円  57  301 
見込地 5  22,340 円  35,700 円  10,900 円  2  1 
商業地 106  75,608 円  548,000 円  8,850 円  16  76 
工業地 22  18,361 円  42,400 円  4,500 円  10  7 
林地 9  47,600 円  80,000 円  26,200 円  0  9 
合計 521  35,560 円  548,000 円  1,020 円  85  385 
含:林地 530  35,765 円  548,000 円  1,020 円  85  394 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市東区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市東区もえぎ野3-10-22 住宅地 81,600 円  101.24 % 1 41 6,606 8 43 5,038
2 新潟市東区東明5丁目2番5 住宅地 81,300 円  100.12 % 2 42 6,622 12 85 7,693
3 新潟市東区下場新町18-15 住宅地 77,200 円  100.52 % 3 47 6,893 10 73 7,031
4 新潟市東区松和町9-30 住宅地 76,900 円  100.26 % 4 48 6,919 11 80 7,572
5 新潟市東区竹尾4-4-18 住宅地 75,000 円  102.18 % 5 49 7,039 4 20 3,292
6 新潟市東区小金台4-11 住宅地 69,500 円  101.91 % 6 58 7,471 6 27 3,806
7 新潟市東区桃山町1丁目37番 住宅地 64,000 円  100.79 % 7 70 7,965 9 58 6,249
8 新潟市東区船江町1-19-12 住宅地 48,700 円  101.46 % 8 102 9,523 7 39 4,622
9 新潟市東区浜谷町2-2-51 商業地 44,700 円  102.76 % 9 114 9,996 3 15 2,495
10 新潟市東区卸新町1丁目842番23 工業地 42,400 円  100 % 10 125 10,305 13 86 7,702
11 新潟市東区豊2-2-12 工業地 34,200 円  103.32 % 11 181 11,664 1 9 1,839
12 新潟市東区津島屋7丁目102番1外 工業地 28,300 円  102.91 % 12 213 12,820 2 14 2,308
13 新潟市東区海老ケ瀬字新堀北1087番10外 住宅地 20,800 円  101.96 % 13 269 14,630 5 26 3,703