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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市中央区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  107,773 円  164,000 円  39,500 円  12  0 
見込地 1  35,700 円  35,700 円  35,700 円  1  0 
商業地 20  218,250 円  548,000 円  63,500 円  12  5 
合計 36  167,147 円  548,000 円  35,700 円  25  5 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,765 円  164,000 円  1,020 円  57  301 
見込地 5  22,340 円  35,700 円  10,900 円  2  1 
商業地 106  75,608 円  548,000 円  8,850 円  16  76 
工業地 22  18,361 円  42,400 円  4,500 円  10  7 
林地 9  47,600 円  80,000 円  26,200 円  0  9 
合計 521  35,560 円  548,000 円  1,020 円  85  385 
含:林地 530  35,765 円  548,000 円  1,020 円  85  394 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市中央区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市中央区東大通1-2-30 商業地 548,000 円  101.48 % 1 1 902 20 36 4,567
2 新潟市中央区万代4-1-8 商業地 508,000 円  103.46 % 2 2 967 7 7 1,747
3 新潟市中央区古町通6番町953番1 商業地 407,000 円  98.31 % 3 3 1,253 35 346 17,446
4 新潟市中央区弁天2-3-35 商業地 270,000 円  105.88 % 4 4 2,080 1 1 790
5 新潟市中央区東大通1-8-10 商業地 260,000 円  103.59 % 5 5 2,171 6 6 1,654
6 新潟市中央区笹口1丁目19番24外 商業地 256,000 円  103.23 % 6 6 2,216 10 11 1,917
7 新潟市中央区花園1-6-11 商業地 247,000 円  104.22 % 7 7 2,308 2 2 1,310
8 新潟市中央区東堀通6番町1037番1 商業地 236,000 円  98.74 % 8 8 2,427 34 286 16,044
9 新潟市中央区米山3-2-11 商業地 217,000 円  103.33 % 9 10 2,659 8 8 1,823
10 新潟市中央区西堀前通8番町1526番2 商業地 170,000 円  97.7 % 10 11 3,419 36 430 19,006
11 新潟市中央区上大川前通7番町1236番1 商業地 167,000 円  100 % 11 12 3,486 26 86 7,702
12 新潟市中央区水道町2丁目808番17 住宅地 164,000 円  100 % 12 13 3,573 26 86 7,702
13 新潟市中央区東中通1番町86番50外 商業地 162,000 円  100 % 13 14 3,625 26 86 7,702
14 新潟市中央区古町通5番町617番 商業地 156,000 円  99.36 % 14 15 3,775 33 179 13,366
15 新潟市中央区関屋松波町3丁目210番 住宅地 146,000 円  101.39 % 15 16 4,024 21 40 4,750
16 新潟市中央区幸西3-5-33 住宅地 143,000 円  102.14 % 16 17 4,087 14 21 3,344
17 新潟市中央区紫竹山2-5-10 商業地 135,000 円  103.85 % 17 18 4,311 5 5 1,508
18 新潟市中央区堀之内字浦沢42番6外 商業地 134,000 円  103.88 % 18 19 4,342 4 4 1,491
19 新潟市中央区鐙西2-10-3 住宅地 132,000 円  101.54 % 19 20 4,400 19 34 4,464
20 新潟市中央区信濃町13-3 住宅地 127,000 円  101.6 % 20 22 4,557 16 31 4,357
21 新潟市中央区鐙1-9-6 住宅地 127,000 円  101.6 % 20 22 4,557 16 31 4,357
22 新潟市中央区出来島2-1-16 商業地 125,000 円  103.31 % 22 24 4,616 9 10 1,844
23 新潟市中央区東堀前通3番町375番 商業地 122,000 円  100 % 23 25 4,727 26 86 7,702
24 新潟市中央区関屋田町2丁目223番 住宅地 118,000 円  100 % 24 26 4,891 26 86 7,702
25 新潟市中央区上所上2-18-5 住宅地 105,000 円  103.96 % 25 29 5,410 3 3 1,448
26 新潟市中央区京王1-18-23 住宅地 100,000 円  102.25 % 26 30 5,624 13 19 3,184
27 新潟市中央区新光町15番5 商業地 92,000 円  101.1 % 27 32 6,026 23 46 5,361
28 新潟市中央区有明大橋町6-19 商業地 89,500 円  99.89 % 28 33 6,160 32 137 11,731
29 新潟市中央区女池4-11-5 住宅地 87,600 円  102.46 % 29 34 6,296 12 17 2,885
30 新潟市中央区紫竹1-8-5 住宅地 87,500 円  100.81 % 30 35 6,298 24 57 6,188
31 新潟市中央区長潟1-7-9 住宅地 85,500 円  100 % 31 38 6,403 26 86 7,702
32 新潟市中央区稲荷町字下島3460番21 住宅地 81,000 円  100.25 % 32 43 6,641 25 81 7,583
33 新潟市中央区大島字割前127番40 住宅地 73,500 円  103.23 % 33 53 7,170 10 11 1,917
34 新潟市中央区美咲町2-3-28 商業地 63,500 円  101.6 % 34 71 8,017 16 31 4,357
35 新潟市中央区長潟字長潟966番1 住宅地 39,500 円  101.28 % 35 143 10,779 22 42 4,956
36 新潟市中央区小張木1丁目208番 見込地 35,700 円  102 % 36 165 11,391 15 23 3,619