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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市西区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  55,610 円  110,000 円  13,400 円  9  3 
見込地 1  22,600 円  22,600 円  22,600 円  1  0 
商業地 4  57,200 円  67,000 円  45,400 円  1  1 
工業地 1  38,000 円  38,000 円  38,000 円  1  0 
合計 26  53,908 円  110,000 円  13,400 円  12  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,765 円  164,000 円  1,020 円  57  301 
見込地 5  22,340 円  35,700 円  10,900 円  2  1 
商業地 106  75,608 円  548,000 円  8,850 円  16  76 
工業地 22  18,361 円  42,400 円  4,500 円  10  7 
林地 9  47,600 円  80,000 円  26,200 円  0  9 
合計 521  35,560 円  548,000 円  1,020 円  85  385 
含:林地 530  35,765 円  548,000 円  1,020 円  85  394 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市西区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市西区東青山1丁目18番9 住宅地 110,000 円  100.92 % 1 27 5,188 5 54 5,872
2 新潟市西区寺尾前通1丁目14番4外 住宅地 79,000 円  100.89 % 2 46 6,770 6 55 5,951
3 新潟市西区小針藤山11-8 住宅地 74,500 円  100.68 % 3 52 7,083 9 68 6,568
4 新潟市西区坂井砂山4-9-14 住宅地 71,000 円  99.86 % 4 56 7,364 23 138 11,746
5 新潟市西区坂井東6-26-19 住宅地 68,000 円  101.49 % 5 60 7,593 3 35 4,542
6 新潟市西区寺尾西1-1-12 商業地 67,000 円  100 % 6 61 7,692 13 86 7,702
7 新潟市西区松美台14-5 住宅地 66,500 円  100.45 % 7 62 7,738 10 78 7,225
8 新潟市西区寺尾上6-8-19 住宅地 65,900 円  100 % 8 63 7,792 13 86 7,702
9 新潟市西区内野山手1-10-12 住宅地 65,600 円  100 % 9 64 7,805 13 86 7,702
10 新潟市西区内野町554番 商業地 65,400 円  99.85 % 10 67 7,834 24 139 11,753
11 新潟市西区真砂2-6-27 住宅地 56,200 円  99.65 % 11 85 8,727 25 149 12,211
12 新潟市西区青山6-18-8 住宅地 54,600 円  100 % 12 87 8,888 13 86 7,702
13 新潟市西区松海が丘2-4-17 住宅地 53,300 円  100 % 13 88 9,030 13 86 7,702
14 新潟市西区善久字新川向525番24 住宅地 53,000 円  100.76 % 14 90 9,052 8 60 6,336
15 新潟市西区立仏字百目山1014番 住宅地 51,200 円  100.2 % 15 93 9,231 12 83 7,643
16 新潟市西区善久字川中772番7 商業地 51,000 円  102 % 16 95 9,245 2 23 3,619
17 新潟市西区上新栄町3-6-23 住宅地 47,000 円  100 % 17 107 9,697 13 86 7,702
18 新潟市西区大野町2665番3 商業地 45,400 円  100 % 18 112 9,903 13 86 7,702
19 新潟市西区亀貝字堤外2376番49 住宅地 41,800 円  100 % 19 128 10,377 13 86 7,702
20 新潟市西区新通西2-18-20 住宅地 39,300 円  100.77 % 20 144 10,805 7 59 6,311
21 新潟市西区流通センター4丁目2番3 工業地 38,000 円  102.7 % 21 151 11,011 1 16 2,569
22 新潟市西区寺尾西4-14-19 住宅地 37,300 円  100 % 22 158 11,110 13 86 7,702
23 新潟市西区五十嵐中島4-6-26 住宅地 32,500 円  100.93 % 23 188 11,959 4 53 5,834
24 新潟市西区五十嵐二の町9143番186 住宅地 32,100 円  100 % 24 189 12,037 13 86 7,702
25 新潟市西区槇尾字布割412番外 見込地 22,600 円  100.44 % 25 256 14,170 11 79 7,250
26 新潟市西区木場字本田2369番 住宅地 13,400 円  99.26 % 26 353 16,947 26 197 13,820