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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新発田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新発田市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  21,371 円  40,900 円  6,150 円  2  13 
商業地 5  34,900 円  47,500 円  13,200 円  0  4 
合計 22  24,445 円  47,500 円  6,150 円  2  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,765 円  164,000 円  1,020 円  57  301 
見込地 5  22,340 円  35,700 円  10,900 円  2  1 
商業地 106  75,608 円  548,000 円  8,850 円  16  76 
工業地 22  18,361 円  42,400 円  4,500 円  10  7 
林地 9  47,600 円  80,000 円  26,200 円  0  9 
合計 521  35,560 円  548,000 円  1,020 円  85  385 
含:林地 530  35,765 円  548,000 円  1,020 円  85  394 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新発田市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新発田市諏訪町1-3-29 商業地 47,500 円  98.96 % 1 104 9,637 12 245 15,183
2 新発田市新栄町2-4-10 商業地 41,400 円  99.04 % 2 130 10,444 11 236 14,799
3 新発田市緑町2-15-12 住宅地 40,900 円  100.25 % 3 132 10,540 2 81 7,583
4 新発田市新栄町1-7-3 住宅地 40,600 円  100 % 4 134 10,582 3 86 7,702
5 新発田市新富町2-2-12 住宅地 39,900 円  99.5 % 5 140 10,714 6 160 12,720
6 新発田市富塚町1-3-3 住宅地 39,200 円  100 % 6 145 10,812 3 86 7,702
7 新発田市豊町2-1-18 住宅地 37,900 円  98.96 % 7 153 11,038 12 245 15,183
8 新発田市住吉町3-3-30 商業地 37,500 円  100 % 8 156 11,079 3 86 7,702
9 新発田市東新町1-10-23 住宅地 36,500 円  101.11 % 9 162 11,253 1 45 5,334
10 新発田市大手町1-6-3 商業地 34,900 円  98.03 % 10 174 11,541 19 392 18,256
11 新発田市舟入町1-1-9 住宅地 31,000 円  99.36 % 11 195 12,237 8 179 13,366
12 新発田市乙次字西手428番外 住宅地 16,100 円  98.17 % 12 319 15,988 17 368 17,853
13 新発田市佐々木字轟3464番外 商業地 13,200 円  98.51 % 13 358 17,012 15 314 16,816
14 新発田市下小中山1024番89外 住宅地 12,400 円  97.64 % 14 369 17,297 22 435 19,112
15 新発田市本田字立川辛893番4 住宅地 10,800 円  99.08 % 15 390 17,847 9 227 14,586
16 新発田市天王字村上604番 住宅地 10,400 円  99.05 % 16 397 18,021 10 233 14,749
17 新発田市板敷字高浜798番外 住宅地 9,850 円  99.49 % 17 405 18,258 7 161 12,772
18 新発田市岡島7番5 住宅地 9,300 円  97.89 % 18 413 18,489 21 407 18,593
19 新発田市小川字真野原672番1 住宅地 8,050 円  98.17 % 19 437 19,067 17 368 17,853
20 新発田市中島字大中島402番1外 住宅地 7,150 円  97.95 % 20 451 19,455 20 400 18,467
21 新発田市藤塚浜字向山2267番1 住宅地 7,100 円  98.61 % 21 452 19,467 14 299 16,500
22 新発田市塚田153番 住宅地 6,150 円  98.4 % 22 462 19,883 16 332 17,177