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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 小千谷市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 小千谷市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  24,075 円  37,400 円  18,200 円  0  4 
商業地 2  39,000 円  43,700 円  34,300 円  0  2 
工業地 1  11,400 円  11,400 円  11,400 円  0  1 
合計 7  26,529 円  43,700 円  11,400 円  0  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,765 円  164,000 円  1,020 円  57  301 
見込地 5  22,340 円  35,700 円  10,900 円  2  1 
商業地 106  75,608 円  548,000 円  8,850 円  16  76 
工業地 22  18,361 円  42,400 円  4,500 円  10  7 
林地 9  47,600 円  80,000 円  26,200 円  0  9 
合計 521  35,560 円  548,000 円  1,020 円  85  385 
含:林地 530  35,765 円  548,000 円  1,020 円  85  394 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 小千谷市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 小千谷市城内1-11-6 商業地 43,700 円  97.54 % 1 118 10,120 4 448 19,311
2 小千谷市城内2-4-33 住宅地 37,400 円  97.91 % 2 157 11,102 3 406 18,567
3 小千谷市東栄1-3-1 商業地 34,300 円  96.62 % 3 180 11,649 7 516 20,584
4 小千谷市大字ヒ生字上ノ山乙1480番6 住宅地 20,700 円  97.18 % 4 270 14,656 5 485 19,914
5 小千谷市船岡2-4-7 住宅地 20,000 円  97.09 % 5 276 14,865 6 492 20,043
6 小千谷市片貝町字中屋敷4983番 住宅地 18,200 円  98.38 % 6 297 15,383 2 337 17,232
7 小千谷市大字山谷字新保55番4 工業地 11,400 円  99.13 % 7 384 17,641 1 216 14,367