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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 十日町市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 十日町市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  10,495 円  30,100 円  1,560 円  11 
商業地 29,370 円  47,300 円  8,850 円 
合計 16  16,394 円  47,300 円  1,560 円  15 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,765 円  164,000 円  1,020 円  57  301 
見込地 22,340 円  35,700 円  10,900 円 
商業地 106  75,608 円  548,000 円  8,850 円  16  76 
工業地 22  18,361 円  42,400 円  4,500 円  10 
林地 47,600 円  80,000 円  26,200 円 
合計 521  35,560 円  548,000 円  1,020 円  85  385 
含:林地 530  35,765 円  548,000 円  1,020 円  85  394 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 十日町市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 十日町市下島376番8外 商業地 47,300 円  99.37 % 1 106 9,672 3 177 13,332
2 十日町市西本町1丁目399番6 商業地 35,600 円  98.34 % 2 168 11,407 7 344 17,351
3 十日町市高田町1丁目164番4 商業地 34,700 円  97.2 % 3 176 11,572 16 482 19,894
4 十日町市春日町1丁目86番 住宅地 30,100 円  97.41 % 4 202 12,415 15 460 19,553
5 十日町市南新田町2丁目4番15 住宅地 22,100 円  97.79 % 5 261 14,283 11 419 18,818
6 十日町市上山字向田己1592番1外 商業地 20,400 円  97.61 % 6 274 14,747 14 438 19,175
7 十日町市馬場丁1209番6外 住宅地 16,500 円  98.21 % 7 316 15,850 9 360 17,717
8 十日町市水口沢176番 住宅地 12,800 円  97.71 % 8 365 17,155 12 428 18,992
9 十日町市松代字中町2074番1 商業地 8,850 円  100 % 9 424 18,702 1 86 7,702
10 十日町市仁田2288番 住宅地 8,090 円  98.06 % 10 436 19,062 10 385 18,141
11 十日町市松代字宮沢入3208番2 住宅地 6,700 円  97.67 % 11 456 19,628 13 431 19,043
12 十日町市松之山字前田1214番25 住宅地 6,470 円  98.48 % 12 458 19,737 6 318 16,909
13 十日町市蒲生字赤根2055番1外 住宅地 4,320 円  98.86 % 13 494 20,655 5 262 15,611
14 十日町市本屋敷字下村丁1369番1 住宅地 3,450 円  99.71 % 14 505 20,974 2 144 12,048
15 十日町市中仙田甲841番3外 住宅地 3,360 円  98.25 % 15 507 21,010 8 355 17,630
16 十日町市浦田字湯田2967番1 住宅地 1,560 円  99.36 % 16 524 21,405 4 179 13,366