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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 燕市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 燕市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  29,686 円  37,800 円  23,300 円  0  5 
商業地 3  29,667 円  31,500 円  28,200 円  0  3 
工業地 2  13,950 円  17,500 円  10,400 円  1  0 
合計 12  27,058 円  37,800 円  10,400 円  1  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,765 円  164,000 円  1,020 円  57  301 
見込地 5  22,340 円  35,700 円  10,900 円  2  1 
商業地 106  75,608 円  548,000 円  8,850 円  16  76 
工業地 22  18,361 円  42,400 円  4,500 円  10  7 
林地 9  47,600 円  80,000 円  26,200 円  0  9 
合計 521  35,560 円  548,000 円  1,020 円  85  385 
含:林地 530  35,765 円  548,000 円  1,020 円  85  394 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 燕市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 燕市吉田東栄町49-15 住宅地 37,800 円  100 % 1 155 11,045 2 86 7,702
2 燕市水道町4-21-44 住宅地 35,700 円  100 % 2 165 11,391 2 86 7,702
3 燕市吉田弥生町4-19 住宅地 34,800 円  99.71 % 3 175 11,552 5 144 12,048
4 燕市本町2-3-31 商業地 31,500 円  98.44 % 4 193 12,155 9 326 17,056
5 燕市吉田中町4-15 商業地 29,300 円  97.67 % 5 207 12,604 11 431 19,043
6 燕市分水桜町3-1-12 商業地 28,200 円  98.26 % 6 214 12,846 10 354 17,599
7 燕市分水学校町2-7-19 住宅地 27,100 円  98.91 % 7 224 13,085 8 252 15,397
8 燕市新生町2-5-25 住宅地 25,000 円  97.66 % 8 237 13,583 12 434 19,081
9 燕市桜町字小屋場497番1 住宅地 24,100 円  99.59 % 9 247 13,813 6 154 12,400
10 燕市野中才字前田2217番 住宅地 23,300 円  99.15 % 10 251 14,002 7 211 14,283
11 燕市吉田法花堂字新田前1961番1 工業地 17,500 円  100.57 % 11 302 15,584 1 71 6,890
12 燕市砂子塚字片向726番7 工業地 10,400 円  100 % 12 397 18,021 2 86 7,702