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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 五泉市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 五泉市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  22,017 円  25,600 円  16,800 円  0  5 
商業地 3  21,800 円  30,100 円  16,800 円  0  3 
合計 9  21,944 円  30,100 円  16,800 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,765 円  164,000 円  1,020 円  57  301 
見込地 5  22,340 円  35,700 円  10,900 円  2  1 
商業地 106  75,608 円  548,000 円  8,850 円  16  76 
工業地 22  18,361 円  42,400 円  4,500 円  10  7 
林地 9  47,600 円  80,000 円  26,200 円  0  9 
合計 521  35,560 円  548,000 円  1,020 円  85  385 
含:林地 530  35,765 円  548,000 円  1,020 円  85  394 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 五泉市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 五泉市駅前1-6-4 商業地 30,100 円  99.67 % 1 202 12,415 2 147 12,149
2 五泉市郷屋川2-2-5 住宅地 25,600 円  98.84 % 2 234 13,459 5 264 15,687
3 五泉市北五泉駅前1-32 住宅地 25,000 円  99.6 % 3 237 13,583 3 153 12,370
4 五泉市緑町4-49 住宅地 24,600 円  100 % 4 242 13,694 1 86 7,702
5 五泉市赤海1-7-16 住宅地 20,900 円  99.05 % 5 267 14,601 4 233 14,749
6 五泉市村松字根木町乙621番1 住宅地 19,200 円  98.46 % 6 283 15,113 7 324 16,981
7 五泉市村松字愛宕原甲2470番1 商業地 18,500 円  98.4 % 7 289 15,300 8 332 17,177
8 五泉市村松字四ツ屋丁乙147番19 住宅地 16,800 円  98.25 % 8 311 15,768 9 355 17,630
9 五泉市本田屋字本田屋895番1 商業地 16,800 円  98.82 % 8 311 15,768 6 268 15,754