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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 佐渡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 佐渡市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  8,870 円  25,600 円  1,940 円  0  21 
商業地 5  23,260 円  39,900 円  9,100 円  0  4 
合計 26  11,638 円  39,900 円  1,940 円  0  25 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,765 円  164,000 円  1,020 円  57  301 
見込地 5  22,340 円  35,700 円  10,900 円  2  1 
商業地 106  75,608 円  548,000 円  8,850 円  16  76 
工業地 22  18,361 円  42,400 円  4,500 円  10  7 
林地 9  47,600 円  80,000 円  26,200 円  0  9 
合計 521  35,560 円  548,000 円  1,020 円  85  385 
含:林地 530  35,765 円  548,000 円  1,020 円  85  394 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 佐渡市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 佐渡市東大通字中江1211番4外 商業地 39,900 円  98.52 % 1 140 10,714 14 310 16,789
2 佐渡市両津夷字海方16番1 商業地 27,500 円  100 % 2 219 12,992 1 86 7,702
3 佐渡市千種字尾花崎94番3 住宅地 25,600 円  99.22 % 3 234 13,459 8 202 13,999
4 佐渡市相川羽田町6番1 商業地 22,300 円  96.54 % 4 258 14,235 26 523 20,677
5 佐渡市石田字道上30番3 住宅地 21,500 円  99.54 % 5 263 14,454 3 156 12,572
6 佐渡市梅津字大野柴地2255番8外 住宅地 18,500 円  97.37 % 6 289 15,300 20 462 19,606
7 佐渡市真野新町字山方478番1 商業地 17,500 円  97.22 % 7 302 15,584 22 477 19,848
8 佐渡市小木町879番 住宅地 14,600 円  96.69 % 8 339 16,517 25 514 20,515
9 佐渡市沢根炭屋町字浜64番1外 住宅地 13,500 円  99.26 % 9 351 16,902 7 197 13,820
10 佐渡市原黒字浜42番 住宅地 13,400 円  97.1 % 10 353 16,947 23 491 20,030
11 佐渡市羽茂本郷677番1 商業地 9,100 円  99.45 % 11 418 18,579 4 168 12,980
12 佐渡市宮川字仲屋855番1外 住宅地 9,050 円  98.91 % 12 420 18,616 11 252 15,397
13 佐渡市赤泊241番 住宅地 8,900 円  97.27 % 13 423 18,672 21 471 19,793
14 佐渡市梅津字浜685番2外 住宅地 7,850 円  96.91 % 14 440 19,156 24 506 20,294
15 佐渡市新穂潟上51番3外 住宅地 6,850 円  99.28 % 15 455 19,572 6 195 13,738
16 佐渡市新穂皆川50番 住宅地 6,100 円  99.19 % 16 464 19,896 9 206 14,120
17 佐渡市目黒町字野口454番1外 住宅地 6,080 円  98.06 % 17 465 19,924 17 385 18,141
18 佐渡市橘40番1 住宅地 5,750 円  98.29 % 18 473 20,055 16 349 17,515
19 佐渡市羽茂大石1178番1外 住宅地 5,340 円  98.89 % 19 477 20,217 12 257 15,500
20 佐渡市竹田字町567番1 住宅地 4,250 円  99.3 % 20 495 20,674 5 191 13,660
21 佐渡市宿根木115番 住宅地 4,040 円  98.06 % 21 498 20,759 17 385 18,141
22 佐渡市多田字栄螺尻200番9 住宅地 3,750 円  98.68 % 22 499 20,874 13 290 16,226
23 佐渡市平清水字野田51番1外 住宅地 3,520 円  99.72 % 23 503 20,952 2 143 12,024
24 佐渡市羽茂上山田1136番3外 住宅地 3,390 円  99.12 % 24 506 21,004 10 220 14,413
25 佐渡市下川茂132番2外 住宅地 2,370 円  97.53 % 25 518 21,290 19 451 19,329
26 佐渡市木流30番 住宅地 1,940 円  98.48 % 26 520 21,365 15 318 16,909