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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 魚沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 魚沼市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  9,291 円  28,000 円  1,690 円  0  11 
商業地 1  32,100 円  32,100 円  32,100 円  0  1 
工業地 1  10,500 円  10,500 円  10,500 円  0  1 
合計 14  11,006 円  32,100 円  1,690 円  0  13 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,765 円  164,000 円  1,020 円  57  301 
見込地 5  22,340 円  35,700 円  10,900 円  2  1 
商業地 106  75,608 円  548,000 円  8,850 円  16  76 
工業地 22  18,361 円  42,400 円  4,500 円  10  7 
林地 9  47,600 円  80,000 円  26,200 円  0  9 
合計 521  35,560 円  548,000 円  1,020 円  85  385 
含:林地 530  35,765 円  548,000 円  1,020 円  85  394 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 魚沼市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 魚沼市小出島字浦ノ島124番65 商業地 32,100 円  97.87 % 1 189 12,037 8 410 18,645
2 魚沼市小出島字古屋敷807番19 住宅地 28,000 円  99.64 % 2 216 12,885 2 150 12,243
3 魚沼市堀之内字宮林2911番35 住宅地 17,300 円  99.43 % 3 307 15,633 3 173 13,068
4 魚沼市十日町字西360番5外 工業地 10,500 円  99.06 % 4 396 17,980 4 232 14,698
5 魚沼市根小屋字菅原1412番4外 住宅地 9,600 円  96.97 % 5 407 18,355 10 503 20,204
6 魚沼市新保字家ノ浦248番2外 住宅地 9,170 円  98.07 % 6 417 18,566 6 384 18,133
7 魚沼市大湯温泉字山ノ根320番1 住宅地 8,700 円  96.13 % 7 427 18,751 14 530 20,956
8 魚沼市下島字中田1006番7 住宅地 7,800 円  98.11 % 8 442 19,167 5 378 18,001
9 魚沼市葎沢字五合瀬172番4 住宅地 6,900 円  97.18 % 9 453 19,543 9 485 19,914
10 魚沼市穴沢字新田167番 住宅地 6,150 円  96.55 % 10 462 19,883 13 522 20,642
11 魚沼市須原字大谷内4591番外 住宅地 5,850 円  96.85 % 11 471 20,021 11 511 20,372
12 魚沼市金ケ沢字久円明413番3 住宅地 5,250 円  97.95 % 12 479 20,252 7 400 18,467
13 魚沼市渋川字野中1664番 住宅地 5,080 円  96.58 % 13 483 20,334 12 519 20,622
14 魚沼市大白川字居平379番 住宅地 1,690 円  100 % 14 521 21,396 1 86 7,702