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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 南魚沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 南魚沼市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  15,100 円  26,000 円  8,300 円  0  10 
商業地 5  23,180 円  30,000 円  15,800 円  0  5 
工業地 1  6,040 円  6,040 円  6,040 円  0  1 
合計 16  17,059 円  30,000 円  6,040 円  0  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,765 円  164,000 円  1,020 円  57  301 
見込地 5  22,340 円  35,700 円  10,900 円  2  1 
商業地 106  75,608 円  548,000 円  8,850 円  16  76 
工業地 22  18,361 円  42,400 円  4,500 円  10  7 
林地 9  47,600 円  80,000 円  26,200 円  0  9 
合計 521  35,560 円  548,000 円  1,020 円  85  385 
含:林地 530  35,765 円  548,000 円  1,020 円  85  394 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 南魚沼市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 南魚沼市六日町字舘459番1 商業地 30,000 円  98.36 % 1 204 12,434 7 341 17,278
2 南魚沼市六日町字北沖2942番 住宅地 26,000 円  99.24 % 2 231 13,353 1 201 13,917
3 南魚沼市六日町字屋敷1860番7外 商業地 26,000 円  98.48 % 2 231 13,353 5 318 16,909
4 南魚沼市浦佐990番外 商業地 24,300 円  97.59 % 4 245 13,762 12 441 19,211
5 南魚沼市六日町字道東1033番12 住宅地 21,200 円  99.07 % 5 266 14,525 3 229 14,631
6 南魚沼市中字クネ下159番2外 商業地 19,800 円  98.02 % 6 279 14,934 9 395 18,273
7 南魚沼市浦佐2011番 住宅地 15,800 円  97.53 % 7 326 16,096 13 451 19,329
8 南魚沼市石打字西ノ田1810番1外 商業地 15,800 円  97.53 % 7 326 16,096 13 451 19,329
9 南魚沼市石打字土堂1256番1外 住宅地 14,700 円  97.35 % 9 338 16,472 15 463 19,655
10 南魚沼市姥島新田字切石595番1 住宅地 14,600 円  97.33 % 10 339 16,517 16 465 19,685
11 南魚沼市五日町字西浦612番6 住宅地 14,400 円  97.96 % 11 343 16,587 10 399 18,429
12 南魚沼市樺野沢新田字中屋敷20番1 住宅地 12,400 円  97.64 % 12 369 17,297 11 435 19,112
13 南魚沼市大崎4166番 住宅地 12,100 円  98.37 % 13 372 17,386 6 339 17,251
14 南魚沼市大木六335番3 住宅地 11,500 円  98.29 % 14 380 17,610 8 349 17,515
15 南魚沼市下原字玉珍547番1 住宅地 8,300 円  98.81 % 15 434 18,958 4 271 15,796
16 南魚沼市新堀新田字三国川原629番35外 工業地 6,040 円  99.18 % 16 467 19,935 2 208 14,160