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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 甲府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 甲府市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  37,177 円  60,100 円  15,200 円  0  16 
見込地 1  18,300 円  18,300 円  18,300 円  0  0 
商業地 9  74,689 円  170,000 円  54,700 円  0  6 
工業地 2  16,450 円  18,100 円  14,800 円  2  0 
合計 34  45,332 円  170,000 円  14,800 円  2  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 189  23,506 円  62,500 円  3,590 円  10  140 
見込地 9  14,756 円  18,600 円  11,000 円  1  4 
商業地 45  44,269 円  170,000 円  14,200 円  0  33 
工業地 14  14,319 円  22,300 円  7,720 円  14  0 
林地 8  103,138 円  182,000 円  35,000 円  0  8 
合計 257  26,335 円  170,000 円  3,590 円  25  177 
含:林地 265  28,653 円  182,000 円  3,590 円  25  185 
新しく追加された地点数「0」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 甲府市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 甲府市丸の内2-30-2 商業地 170,000 円  98.27 % 1 2 3,419 33 181 17,579
2 甲府市中央1-2-10 商業地 88,800 円  99.22 % 2 6 6,225 25 127 13,999
3 甲府市相生1丁目506番 商業地 64,800 円  99.69 % 3 13 7,894 17 91 12,099
4 甲府市塩部4-16-10 商業地 63,400 円  99.53 % 4 14 8,033 20 104 12,605
5 甲府市屋形2丁目2409番4 住宅地 60,100 円  100 % 5 16 8,336 3 26 7,702
6 甲府市湯村2-6-19 商業地 59,100 円  99.49 % 6 18 8,436 21 106 12,772
7 甲府市上石田4-1-30 商業地 58,400 円  100 % 7 20 8,503 3 26 7,702
8 甲府市朝日2-17-12 商業地 58,100 円  100 % 8 21 8,530 3 26 7,702
9 甲府市緑が丘1-6-9 住宅地 58,000 円  99.83 % 9 22 8,538 13 81 11,772
10 甲府市丸の内2-22-13 商業地 54,900 円  99.82 % 10 26 8,867 14 83 11,786
11 甲府市大里町字北耕地5272番外 商業地 54,700 円  100 % 11 27 8,881 3 26 7,702
12 甲府市朝気1-12-11 住宅地 45,900 円  99.35 % 12 43 9,845 22 112 13,416
13 甲府市上石田2-21-14 住宅地 45,000 円  99.56 % 13 44 9,943 19 102 12,490
14 甲府市岩窪町字大道西119番4 住宅地 43,700 円  99.77 % 14 47 10,120 15 85 11,888
15 甲府市古上条町字泓30番3 住宅地 42,200 円  99.76 % 15 49 10,325 16 86 11,914
16 甲府市大里町字東耕地2579番9 住宅地 42,100 円  100 % 16 50 10,337 3 26 7,702
17 甲府市池田2-8-4 住宅地 42,100 円  100 % 16 50 10,337 3 26 7,702
18 甲府市国母3-5-11 住宅地 41,600 円  99.28 % 18 55 10,407 23 118 13,738
19 甲府市徳行1-15-21 住宅地 41,200 円  98.33 % 19 57 10,475 32 178 17,371
20 甲府市貢川2-2-11 住宅地 41,000 円  100 % 20 58 10,500 3 26 7,702
21 甲府市上今井町字小瀬村境477番5 住宅地 40,300 円  100 % 21 60 10,634 3 26 7,702
22 甲府市国母2-17-20 住宅地 40,200 円  99.01 % 22 61 10,654 28 141 14,942
23 甲府市西油川町字志多田18番12 住宅地 37,200 円  100 % 23 70 11,132 3 26 7,702
24 甲府市大津町字村添1416番3 住宅地 34,700 円  99.14 % 24 79 11,572 26 134 14,338
25 甲府市羽黒町字三反田175番19 住宅地 31,500 円  99.06 % 25 86 12,155 27 136 14,698
26 甲府市山宮町字谷戸3285番27 住宅地 27,300 円  98.91 % 26 98 13,046 30 148 15,397
27 甲府市横根町字矢下718番1内 住宅地 26,100 円  99.24 % 27 111 13,334 24 123 13,917
28 甲府市小曲町字寺東93番2外 住宅地 24,300 円  99.59 % 28 121 13,762 18 98 12,400
29 甲府市下曽根町字居屋敷168番 住宅地 20,100 円  99.01 % 29 149 14,840 28 141 14,942
30 甲府市後屋町字西落723番 見込地 18,300 円  100 % 30 159 15,358 3 26 7,702
31 甲府市上曽根町字西田583番 住宅地 18,100 円  98.91 % 31 160 15,408 30 148 15,397
32 甲府市宮原町字外河原608番1外 工業地 18,100 円  104.02 % 31 160 15,408 1 1 1,413
33 甲府市塚原町字中道西559番1 住宅地 15,200 円  95 % 33 180 16,300 34 265 21,272
34 甲府市下曽根町字花立2757番1外 工業地 14,800 円  102.78 % 34 184 16,446 2 7 2,468