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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山梨県 山梨市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 山梨市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19,713 円  36,300 円  6,800 円 
見込地 13,500 円  13,500 円  13,500 円 
商業地 37,900 円  37,900 円  37,900 円 
工業地 15,000 円  15,000 円  15,000 円 
合計 11  20,373 円  37,900 円  6,800 円  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 189  23,506 円  62,500 円  3,590 円  10  140 
見込地 14,756 円  18,600 円  11,000 円 
商業地 45  44,269 円  170,000 円  14,200 円  33 
工業地 14  14,319 円  22,300 円  7,720 円  14 
林地 103,138 円  182,000 円  35,000 円 
合計 257  26,335 円  170,000 円  3,590 円  25  177 
含:林地 265  28,653 円  182,000 円  3,590 円  25  185 
新しく追加された地点数「0」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 山梨市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 山梨市小原西字八王子762番15外 商業地 37,900 円  98.44 % 1 68 11,038 5 175 17,056
2 山梨市小原西字柿木田66番3 住宅地 36,300 円  99.73 % 2 72 11,292 2 89 11,993
3 山梨市下神内川字大番匠35番5 住宅地 33,300 円  99.4 % 3 82 11,816 3 110 13,194
4 山梨市歌田字樋口255番1 住宅地 24,100 円  98.37 % 4 124 13,813 6 177 17,251
5 山梨市七日市場字金山641番1 住宅地 21,300 円  98.16 % 5 138 14,502 7 190 17,889
6 山梨市上石森字塚越1386番外 工業地 15,000 円  101.35 % 6 183 16,370 1 13 4,817
7 山梨市堀内字梨ノ木406番外 住宅地 14,600 円  97.33 % 7 188 16,517 9 222 19,685
8 山梨市牧丘町窪平字替地191番 住宅地 13,800 円  97.18 % 8 197 16,808 10 228 19,914
9 山梨市上神内川字天神原430番 見込地 13,500 円  99.26 % 9 200 16,902 4 120 13,820
10 山梨市三富下釜口字中道下306番1 住宅地 7,500 円  97.4 % 10 250 19,293 8 216 19,569
11 山梨市牧丘町西保下字東杉山3211番 住宅地 6,800 円  97.14 % 11 258 19,583 11 229 19,964