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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山梨県 南アルプス市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 南アルプス市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  20,601 円  27,500 円  4,110 円 
見込地 11,000 円  11,000 円  11,000 円 
商業地 31,233 円  39,800 円  26,800 円 
工業地 16,300 円  16,300 円  16,300 円 
合計 19  21,548 円  39,800 円  4,110 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 189  23,506 円  62,500 円  3,590 円  10  140 
見込地 14,756 円  18,600 円  11,000 円 
商業地 45  44,269 円  170,000 円  14,200 円  33 
工業地 14  14,319 円  22,300 円  7,720 円  14 
林地 103,138 円  182,000 円  35,000 円 
合計 257  26,335 円  170,000 円  3,590 円  25  177 
含:林地 265  28,653 円  182,000 円  3,590 円  25  185 
新しく追加された地点数「0」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 南アルプス市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 南アルプス市上今諏訪字宮東397番1 商業地 39,800 円  99 % 1 64 10,727 15 144 14,994
2 南アルプス市小笠原字東出口106番4 住宅地 27,500 円  100 % 2 97 12,992 2 26 7,702
3 南アルプス市浅原字中河原240番 商業地 27,100 円  100 % 3 99 13,085 2 26 7,702
4 南アルプス市小笠原字柿平2278番 住宅地 27,000 円  100 % 4 101 13,106 2 26 7,702
5 南アルプス市六科字宮東1527番13 商業地 26,800 円  98.89 % 5 106 13,176 16 152 15,500
6 南アルプス市野牛島字前畑2299番4 住宅地 25,900 円  100 % 6 113 13,389 2 26 7,702
7 南アルプス市藤田字八丁13番1 住宅地 25,200 円  100 % 7 116 13,531 2 26 7,702
8 南アルプス市大師字西小路516番7 住宅地 25,000 円  99.21 % 8 117 13,583 13 128 14,050
9 南アルプス市藤田字臼土井2311番4 住宅地 24,500 円  99.19 % 9 119 13,722 14 130 14,120
10 南アルプス市六科字南川原1176番3外 住宅地 21,800 円  100 % 10 134 14,368 2 26 7,702
11 南アルプス市江原字西山伏塚1548番7外 住宅地 21,500 円  98.17 % 11 137 14,454 17 188 17,853
12 南アルプス市鏡中條字上ノ切435番1 住宅地 20,600 円  100 % 12 147 14,685 2 26 7,702
13 南アルプス市落合字吉野1172番 住宅地 18,500 円  100 % 13 158 15,300 2 26 7,702
14 南アルプス市有野字北新田3258番5 住宅地 17,800 円  100 % 14 163 15,497 2 26 7,702
15 南アルプス市沢登字赤面756番2 住宅地 17,100 円  100 % 15 166 15,685 2 26 7,702
16 南アルプス市宮沢字西宮沢301番1外 工業地 16,300 円  103.16 % 16 174 15,922 1 3 1,995
17 南アルプス市曲輪田新田字宿東28番 住宅地 11,900 円  95.97 % 17 213 17,457 19 262 21,039
18 南アルプス市鮎沢字土井1382番 見込地 11,000 円  100 % 18 218 17,772 2 26 7,702
19 南アルプス市芦安芦倉字古屋鋪446番1外 住宅地 4,110 円  96.93 % 19 262 20,727 18 244 20,271