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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市東山区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市東山区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  262,750 円  385,000 円  175,000 円  3  0 
商業地 3  1,462,000 円  3,300,000 円  236,000 円  2  1 
合計 7  776,714 円  3,300,000 円  175,000 円  5  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 279  109,875 円  665,000 円  2,780 円  96  119 
見込地 5  27,340 円  43,000 円  12,200 円  0  1 
商業地 92  656,792 円  8,700,000 円  17,900 円  52  17 
工業地 18  85,883 円  187,000 円  12,400 円  13  1 
林地 6  566,500 円  2,020,000 円  37,000 円  0  4 
合計 394  235,438 円  8,700,000 円  2,780 円  161  138 
含:林地 400  240,404 円  8,700,000 円  2,780 円  161  142 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市東山区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側277番 商業地 3,300,000 円  104.76 % 1 4 105 1 17 1,102
2 京都市東山区新門前通大和大路東入西之町216番2 商業地 850,000 円  103.03 % 2 21 523 2 30 2,156
3 京都市東山区三条通北裏白川筋東入堀池町379番1 住宅地 385,000 円  102.67 % 3 42 1,332 3 39 2,620
4 京都市東山区正面通大和大路東入茶屋町527番16 住宅地 312,000 円  100.97 % 4 59 1,719 4 108 5,699
5 京都市東山区今熊野椥ノ森町24番8 商業地 236,000 円  98.74 % 5 89 2,427 7 339 16,044
6 京都市東山区本町15丁目758番11 住宅地 179,000 円  100 % 6 129 3,250 6 162 7,702
7 京都市東山区泉涌寺門前町36番13 住宅地 175,000 円  100.57 % 7 131 3,311 5 145 6,890