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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 京都市下京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市下京区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 260,500 円  270,000 円  251,000 円 
商業地 12  1,725,583 円  8,700,000 円  430,000 円  10 
合計 14  1,516,286 円  8,700,000 円  251,000 円  12 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <京都府> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 279  109,875 円  665,000 円  2,780 円  96  119 
見込地 27,340 円  43,000 円  12,200 円 
商業地 92  656,792 円  8,700,000 円  17,900 円  52  17 
工業地 18  85,883 円  187,000 円  12,400 円  13 
林地 566,500 円  2,020,000 円  37,000 円 
合計 394  235,438 円  8,700,000 円  2,780 円  161  138 
含:林地 400  240,404 円  8,700,000 円  2,780 円  161  142 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市下京区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市下京区四条通寺町東入2丁目御旅町51番ほか11筆 商業地 8,700,000 円  100 % 1 1 27 13 162 7,702
2 京都市下京区烏丸通高辻下る薬師前町707番ほか3筆 商業地 2,920,000 円  102.46 % 2 5 120 6 43 2,885
3 京都市下京区新町通七条下る東塩小路町727番5 商業地 1,580,000 円  105.33 % 3 9 251 4 13 915
4 京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町19番ほか1筆 商業地 1,400,000 円  112.9 % 4 11 293 1 2 143
5 京都市下京区五条通堺町西入塩竈町387番1ほか1筆 商業地 1,190,000 円  108.18 % 5 13 358 3 6 447
6 京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町310番1 商業地 1,180,000 円  112.38 % 6 14 361 2 3 157
7 京都市下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町723番1ほか1筆 商業地 870,000 円  103.57 % 7 19 502 5 23 1,661
8 京都市下京区東洞院通松原下る大江町551番 商業地 700,000 円  101.45 % 8 23 659 11 87 4,652
9 京都市下京区松原通新町東入中野之町172番 商業地 614,000 円  100 % 9 28 810 13 162 7,702
10 京都市下京区七条通猪熊東入西八百屋町160番 商業地 573,000 円  101.96 % 10 29 862 9 62 3,703
11 京都市下京区大宮通松原下る西側上五条町399番2 商業地 550,000 円  101.85 % 11 30 896 10 67 3,912
12 京都市下京区新町通六条下る艮町875番 商業地 430,000 円  102.38 % 12 37 1,170 7 48 3,006
13 京都市下京区七条通大宮西入花畑町591番5 住宅地 270,000 円  102.27 % 13 72 2,080 8 53 3,137
14 京都市下京区梅小路石橋町48番4 住宅地 251,000 円  101.21 % 14 81 2,271 12 99 5,117