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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市伏見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市伏見区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  139,321 円  265,000 円  51,000 円  6  6 
見込地 1  38,000 円  38,000 円  38,000 円  0  0 
商業地 7  261,571 円  456,000 円  195,000 円  3  1 
工業地 1  86,000 円  86,000 円  86,000 円  1  0 
合計 23  169,804 円  456,000 円  38,000 円  10  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 279  109,875 円  665,000 円  2,780 円  96  119 
見込地 5  27,340 円  43,000 円  12,200 円  0  1 
商業地 92  656,792 円  8,700,000 円  17,900 円  52  17 
工業地 18  85,883 円  187,000 円  12,400 円  13  1 
林地 6  566,500 円  2,020,000 円  37,000 円  0  4 
合計 394  235,438 円  8,700,000 円  2,780 円  161  138 
含:林地 400  240,404 円  8,700,000 円  2,780 円  161  142 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市伏見区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市伏見区深草稲荷御前町89番 商業地 456,000 円  100 % 1 32 1,088 11 162 7,702
2 京都市伏見区中島北ノ口町16番 商業地 271,000 円  101.5 % 2 71 2,068 6 81 4,527
3 京都市伏見区桃山毛利長門東町34番56 住宅地 265,000 円  100.38 % 3 73 2,121 10 160 7,380
4 京都市伏見区下油掛町152番3 商業地 253,000 円  100 % 4 78 2,245 11 162 7,702
5 京都市伏見区桃山町立売43番3 住宅地 240,000 円  101.27 % 5 88 2,388 7 94 4,981
6 京都市伏見区深草西浦町8丁目60番ほか1筆 商業地 232,000 円  101.75 % 6 93 2,469 3 70 4,083
7 京都市伏見区醍醐池田町8番3ほか3筆 商業地 227,000 円  100 % 7 97 2,541 11 162 7,702
8 京都市伏見区下鳥羽長田町173番ほか1筆 商業地 197,000 円  103.14 % 8 111 2,912 2 28 2,016
9 京都市伏見区深草直違橋2丁目429番 商業地 195,000 円  99.49 % 9 112 2,951 17 270 12,772
10 京都市伏見区深草池ノ内町6番19 住宅地 194,000 円  101.57 % 10 113 2,968 5 78 4,405
11 京都市伏見区深草西出町30番2 住宅地 167,000 円  100.6 % 11 133 3,486 9 142 6,811
12 京都市伏見区醍醐御霊ケ下町25番6ほか1筆 住宅地 162,000 円  100.62 % 12 137 3,625 8 140 6,746
13 京都市伏見区桃山町和泉2番25 住宅地 144,000 円  99.31 % 13 148 4,071 19 289 13,630
14 京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町139番46ほか1筆 住宅地 124,000 円  101.64 % 14 165 4,649 4 74 4,298
15 京都市伏見区横大路貴船52番24 住宅地 103,000 円  99.04 % 15 197 5,497 20 313 14,799
16 京都市伏見区日野谷寺町8番46 住宅地 103,000 円  100 % 15 197 5,497 11 162 7,702
17 京都市伏見区羽束師鴨川町201番4ほか1筆 住宅地 103,000 円  99.04 % 15 197 5,497 20 313 14,799
18 京都市伏見区羽束師古川町566番47 住宅地 101,000 円  100 % 18 201 5,575 11 162 7,702
19 京都市伏見区向島立河原町11番3 住宅地 100,000 円  99.01 % 19 202 5,624 22 316 14,942
20 京都市伏見区淀美豆町300番32 住宅地 93,500 円  99.47 % 20 214 5,960 18 275 12,889
21 京都市伏見区久我西出町4番15ほか1筆 工業地 86,000 円  108.18 % 21 222 6,374 1 6 447
22 京都市伏見区向島上林町100番3 住宅地 51,000 円  98.84 % 22 270 9,245 23 332 15,687
23 京都市伏見区久我東町6番16 見込地 38,000 円  100 % 23 294 11,011 11 162 7,702