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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 八幡市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 83,289 円  153,000 円  29,200 円 
商業地 106,000 円  106,000 円  106,000 円 
工業地 109,000 円  109,000 円  109,000 円 
合計 11  87,691 円  153,000 円  29,200 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 279  109,875 円  665,000 円  2,780 円  96  119 
見込地 27,340 円  43,000 円  12,200 円 
商業地 92  656,792 円  8,700,000 円  17,900 円  52  17 
工業地 18  85,883 円  187,000 円  12,400 円  13 
林地 566,500 円  2,020,000 円  37,000 円 
合計 394  235,438 円  8,700,000 円  2,780 円  161  138 
含:林地 400  240,404 円  8,700,000 円  2,780 円  161  142 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 八幡市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 八幡市欽明台中央14番3 住宅地 153,000 円  100 % 1 142 3,852 6 162 7,702
2 八幡市上津屋西久保123番2 工業地 109,000 円  107.92 % 2 185 5,237 1 8 476
3 八幡市八幡高坊19番2 商業地 106,000 円  100 % 3 187 5,369 6 162 7,702
4 八幡市西山和気10番14 住宅地 105,000 円  100.96 % 4 193 5,410 2 109 5,737
5 八幡市男山美桜10番25 住宅地 97,400 円  100.41 % 5 211 5,772 5 159 7,318
6 八幡市男山長沢6番20 住宅地 93,900 円  100.43 % 6 213 5,946 4 158 7,277
7 八幡市橋本堂ケ原17番7 住宅地 80,500 円  99.38 % 7 226 6,682 9 281 13,287
8 八幡市美濃山御幸24番5 住宅地 80,300 円  100.75 % 8 227 6,692 3 130 6,374
9 八幡市八幡植松25番22 住宅地 77,200 円  99.74 % 9 231 6,893 8 264 11,964
10 八幡市岩田辻垣内8番1ほか2筆 住宅地 33,100 円  98.51 % 10 305 11,848 10 345 16,816
11 八幡市上津屋浜垣内23番 住宅地 29,200 円  97.33 % 11 315 12,634 11 380 19,685