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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市福島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市福島区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  360,667 円  441,000 円  320,000 円  3  0 
商業地 4  962,500 円  1,230,000 円  490,000 円  4  0 
合計 7  704,571 円  1,230,000 円  320,000 円  7  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  152,245 円  648,000 円  15,100 円  260  120 
見込地 1  33,000 円  33,000 円  33,000 円  0  1 
商業地 166  1,013,636 円  22,000,000 円  81,500 円  127  12 
工業地 40  111,580 円  256,000 円  32,600 円  35  0 
林地 1  486,000 円  486,000 円  486,000 円  0  1 
合計 688  357,543 円  22,000,000 円  15,100 円  422  133 
含:林地 689  357,730 円  22,000,000 円  15,100 円  422  134 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市福島区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市福島区福島2-7-24 商業地 1,230,000 円  103.36 % 1 28 336 3 32 1,815
2 大阪市福島区福島3-3-7 商業地 1,090,000 円  102.83 % 2 31 389 4 63 2,411
3 大阪市福島区福島6-20-2 商業地 1,040,000 円  104 % 3 33 404 1 16 1,422
4 大阪市福島区野田2-2-18 商業地 490,000 円  102.51 % 4 67 1,004 5 87 2,830
5 大阪市福島区鷺洲5-6-56 住宅地 441,000 円  103.76 % 5 78 1,136 2 19 1,557
6 大阪市福島区吉野3-16-35 住宅地 321,000 円  101.58 % 6 103 1,658 7 176 4,397
7 大阪市福島区玉川2-5-3 住宅地 320,000 円  101.59 % 7 104 1,666 6 175 4,379