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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1  278,000 円  278,000 円  278,000 円  1  0 
商業地 10  1,274,200 円  1,910,000 円  625,000 円  10  0 
合計 11  1,183,636 円  1,910,000 円  278,000 円  11  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  152,245 円  648,000 円  15,100 円  260  120 
見込地 1  33,000 円  33,000 円  33,000 円  0  1 
商業地 166  1,013,636 円  22,000,000 円  81,500 円  127  12 
工業地 40  111,580 円  256,000 円  32,600 円  35  0 
林地 1  486,000 円  486,000 円  486,000 円  0  1 
合計 688  357,543 円  22,000,000 円  15,100 円  422  133 
含:林地 689  357,730 円  22,000,000 円  15,100 円  422  134 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西区土佐堀1-4-8 商業地 1,910,000 円  103.24 % 1 13 210 5 39 1,909
2 大阪市西区新町1-32-11 商業地 1,730,000 円  102.98 % 2 14 225 7 55 2,235
3 大阪市西区西本町2-1-34 商業地 1,450,000 円  103.57 % 3 19 280 3 27 1,661
4 大阪市西区阿波座2-4-23 商業地 1,440,000 円  102.86 % 4 20 282 8 59 2,363
5 大阪市西区北堀江2-11-14 商業地 1,430,000 円  103.62 % 5 21 283 1 23 1,635
6 大阪市西区北堀江4-4-1 商業地 1,200,000 円  102.56 % 6 29 352 9 82 2,745
7 大阪市西区立売堀1-9-15 商業地 1,150,000 円  103.6 % 7 30 371 2 24 1,642
8 大阪市西区立売堀1-1-3 商業地 1,030,000 円  103 % 8 34 408 6 54 2,192
9 大阪市西区南堀江2-13-17 商業地 777,000 円  103.46 % 9 49 583 4 30 1,747
10 大阪市西区立売堀5-7-23 商業地 625,000 円  102.46 % 10 54 794 10 91 2,885
11 大阪市西区九条南2-23-5 住宅地 278,000 円  101.46 % 11 133 2,000 11 191 4,622